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搜狐焦点鞍山站 2024-06-30 12:00:19

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深国际万科和颂轩·星空位于深圳北站商务中心，紧邻深圳北站商务中心，享受“超总”发展利好。项目规划有约60多栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司。与福田区仅隔一个梅林关，未来梅林关的拥堵问题将得到缓解。

项目毗邻深圳北站商务中心，坐享“超总”发展利好。深圳北站是大湾区的核心枢纽，也是深圳超级总部之一，要打造为具有全球影响力的“国际会客厅“。

根据规划，商务核心区要建设约60多栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司。（来源：龙华区重点区域建设推进中心）【深国际万科和颂轩·星空】开发商售楼处咨询/预约电话☎️ ：400-835-2501（中介勿扰）！

而且项目与与福田就只隔了一个梅林关，根据政府规划，通过梅林关改造，未来梅林关的拥堵问题会相应缓解，从项目往来福田中心区非常方便捷。

约750万㎡福田CBD和约950万㎡深圳北站CBD双核驱动，聚合多重城市发展利好，这里的居住型大盘——深国际万科和颂轩，就值得高看一眼。

项目信息一览

深国际万科梅林关旧改项目总占地面积约9.6万㎡，计容建面约49万㎡。涵盖约24.6万㎡住宅（含保障房）、11.2万㎡公寓、7.8万㎡办公和3.5万㎡商业等于一体的商住综合体。

其中，一期和风轩（包括保障房及幼儿园地块）的占地面积约3.1万㎡，计容建面约13.3万㎡，总建面约19万㎡；二期和雅轩占地面积约1.7万㎡，比一期占地小了差不多一半，计容建面约7.2万㎡，其中住宅约6.8万㎡。

三期与一二期相对隔绝，更似不同的社区项目。三期总占地面积4.7万㎡，总建筑面积44万㎡，容积率7.21，住宅630套、公寓2724户，车位2724个，交房时间2023年底。

5条地铁线环绕，高铁枢纽加持，交通价值很多人不知道。

项目所在片区，已陆续开通地铁4/5/6号三线环绕，一站深圳北、两站福田CBD。根据百度测距，地铁4号线白石龙站，与深国际万科和颂轩直线距离仅有600米。

深国际万科和颂轩交通示意图

除了地铁，还有多维交通，使片区内循环十分顺畅，包括梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速路等城市路网全面兑现。

据悉，预期未来3年左右时间，规划还有 21/22 号线交汇横岭站，预留地铁口与深国际万科和颂轩商业中心接驳，直达前海中心与福田保税区。

（注：21号线路规划内容来源于深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）公示《深圳市轨道交通线网规化（2016-2030）》；地铁22号线路规划内容来源于深圳市规划和自然资源局关于《深圳市城市轨道22号线交通详细规划》（草案）的公示）

深国际万科和颂轩未来地铁交汇示意图

很明显，一旦规划全面落成，深国际万科和颂轩·，将可以享受到地铁4、5、6号线和地铁21、22号线，一共5条地铁线的便利，方便通达福田CBD、南山科技园和前海！这样，深国际万科和颂轩能辐射到的客群，就大为拓宽了！

丰富商圈+文化四馆，生活配套齐全。

深国际万科和颂自身处于黄金商业区，周边配套丰富成熟。

项目自带由万科联合印力打造的总建面约3万㎡潮流时尚社区商业中心。

5公里范围内还覆盖星河 COCO City、上河坊、天虹商场、星河 WORLD·COCO Park、卓悦汇等 10 余座购物中心，坐享北站商务区、红山商业区亿万配套以及福田龙华百万级商圈。

根据2020年龙华区非大学区初一学区划分，项目深圳外国语学校龙华学校（初中部）-玉龙学校（初中部）-龙华区龙腾学校（初中部）共享校区范围内，小学为书香小学学位。周边有民治公园、民治水库等休闲娱乐场所，距离民治水库仅5分钟左右的路程，还有四馆一体的休闲配套，具体为展览馆、演艺馆、深圳美术馆新馆以及深圳第二图书馆、简上体育综合体等。

户型一览

项目由3栋住宅+2栋公寓组成，其中住宅建面84平3房、102平大3房、120平4房、141平双套间4房。