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珠江壹城位居从化太平新区，未来创新创智平台，区域前景无限，项目自面世以来就备受市场与客户的青睐，魅力何在？让我们来一探究竟！
珠江壹城，是珠江投资集团鼎力打造的5000亩地铁万户大城，集商业、教育、医疗、康养、居住五大功能为一体，总规划超2万户；大城醇熟正当时，满足客户对美好生活的所有期许。
珠江壹城•国际城，广州地铁万户大城
项目位于广州地铁14号线神岗站，社区拥有全龄教育配套。目前，合美壹城幼儿园、中山大学南方学院附属小学（为珠江投资全程资助，区教育局直管的公立实验小学）均已开学。
在售产品为C1/C2区，建筑面积约83—131㎡舒适三/四房、145—200㎡大平层，均为精装交付。以及A5区建筑面积约370—410㎡的山景庭院。
项目为地铁大盘，投资潜力与居住价值可期。
珠江壹城•东方夏湾拿，流溪半岛庭院
项目总占地约2011亩，容积率仅为0.6；自然风景在侧，流溪河环绕，惬意亲水生活。背倚凤山，风景迤逦。独享半岛风光与自然资源，是生态庭院高端住宅小区。
目前，海心街组团建筑面积约270—276㎡流溪半岛庭院劲销中！
选择东方夏湾拿，在城市里找到一处淳朴的心灵居所，诗情画意，享受庭院惬意的生活美境。
珠江壹城•壹悦广场，执掌不落幕的繁华
项目总体量约11万㎡，规模堪比天河城，预计今年内开业。商场汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲功能为一体，提供吃喝玩乐购全方位体验。并拥有大都会的时尚潮品，举步即可畅享便捷丰盛生活。
珠江壹城•珠江生命健康城，护航家人的康养中心
从化大型医•养•商结合CCRC综合体，规划品质康养基地，建设综合三甲医院与社区健康中心，为居民提供专业便捷的健康服务。目前已在建设中。
珠江壹城，广州全生命周期配套大城，历经十余年开发，现正进入醇熟阶段，一生所想，壹城可享。
每一座城市的板块，都有属于自己的封面代表。珠江壹城，将汇聚不同层次的客群，以其天赋异禀的先天资源与大城优势，先人一步抢占价值高地，与城市共成长，未来可期！
一个关于院墅的生活
每个人心中都会有个乌托邦
根据克尔瑞数据统计，近5年广州别墅市场供不应求，而别墅类产品的价格还在一路攀升，事实上这个供求比例还会增加，限墅令后，院墅产品越来越稀缺，城市院墅更是几近绝迹，更别说低密度的院墅了。
珠江壹城·樾府，位于涵盖商业、教育、医疗、康养、居住五大功能的湾区都市生态大城内，中新知识城北拓区，尽享千亿市政配套，珠江壹城打造的千万级别墅区。
湾区藏品
0.6容积率是什么概念？
低密意味着更舒适的生活环境，低于1.0的容积率，十分罕见，而樾府0.6容积率，放眼整个广州实在是凤毛麟角。
但人们对于自然的渴望是如此相似：从都庄园、大一山庄，无一不是名流雅聚、贵士云集之地。可惜的是，城市逐渐演变，山水、湖泊成了稀缺之物。
和禾农场/湿地公园
樾府，尽显繁华与静谧共享的人居天赋。流溪河旁，21公里长流溪河湿地公园，环山绕水，14号线神岗地铁旁，不离繁华城芯，不可复制的自然资源，已经是一种奢侈品，而樾府却轻易揽入怀中。
原来健康生态与家的距离可以是0，一推窗便是3万个/cm³负氧离子，舒适。
双拼真院墅
“孤本”存在
市场上的产品琳琅满目，联排、叠拼、类别墅等，叠拼一般只能“有天无地”或“有地无天”。
目前已无可能再新推独栋院墅产品，双拼院墅自然而然成为院墅终极居住形态，在售的双拼别墅更是存量稀少，已经是“卖一栋，少一栋”的时代，其增值价值更加凸显。
樾府稀缺纯双拼院墅区，约370-410㎡有天有地，户户自带约160-270㎡花园，270°全阳光经典真墅，作为身份和地位象征的院墅类产品，始终位于居住类产品的金字塔。
极少数人的传世大宅
每一个荣耀家族，都有一处传世大宅，延续着家族的过往与未来。
中国人自古珍视以血脉相联系的家族情感，无论是教育子女、延续家业、展示礼仪都要通过住宅承载传递。
除了物质上的极尽奢华，彰显主人的威仪与富有，更多则是荣誉特权的象征。
从身价数亿的北京二环内四合院，到身价与日俱增的上海徐汇别墅，每一座都是傲立城芯领地的稀贵典藏。
珠江壹城樾府占据城市稀缺自然资源、享大城醇熟配套，成就难以被人窥探的传世大宅。
借地势形成自然高差，创新双首层设计，打造纯地上三层广州仅有的超1000万级订制全精装院墅，极奢而不失细节质感，大大丰富和拓展了空间的功能实用性。
峯层人物至善栖居地
城市院墅，不必说的头衔，各个领域的执牛耳者转变成为生活的友邻，一个圈层的风云际会，是这里再平凡不过的日常。
当然，既是塔尖富豪聚居地，岂能少了挥杆自由的乐趣？墅区内就配备了高尔夫球场。
作为高端居住的载体，是城市领袖圈层的居住名片，不仅确定了圈层的纯粹性，并且还带来不可估量的社交价值。
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
买房前必看：深圳限购地图+购房政策+房贷利率+二手税费表
2023年以来深圳政策时间轴
2023年1月5日：二手房“带押过户”方案出台。
2023年3月24日：部分人群公积金贷款额度提高至126万。
2023年4月20日：参考价与房贷额度脱钩。
2023年7月14日：“双证合一”执行，多本证可申请合一。
2023年8月30日：“认房不认贷”出台，名下无深圳住房，即可按首套贷款。
2023年9月25日：存量房贷利率下调
2023年9月29日：首套利率下限降为LPR-10个基点
2023年11月22日：二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线。
2024年2月7日：深圳放宽限购，深户取消落户年限及个税、社保要求，非深户5年改3年。
2024年2月20日：房贷降息25个基点，深圳首套房贷低至3.85%。
2024年3月26日：“70/90政策”正式取消。
2024年5月6日：深圳实行“分区调控”。部分区域非深户社保年限缩短至1年，深户多子女家庭最多可买3套房，企业买房名额恢复。
2024年5月15日：深圳推出跨行“带押过户”资金免费监管，无需支付“过桥费”。
2024年5月17日：央行出台三大新政：降低首付比例至15%，下调公积金利率0.25个百分点，取消商业房贷利率下限。
2024年5月28日：深圳降首付：首套2成二套3成；降利率：首套LPR-45BP，即3.5%，二套LPR-5BP，即3.9%。
2024年7月21日：三中全会核心文件公布：允许取消限购、取消普宅和非普宅标准，完善房地产税收制度
2024年7月22日：房贷降息10个基点，深圳首套房贷低至3.4%。
2024年9月26日：中央政治局会议首提，要促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月29日：楼市“过年”：深圳放宽限购，取消限售，增值税免征年限5改2
2024年10月10日：存量房贷利率调整落地，深圳存量首套降至LPR-30bp
2024年10月12日：国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
2024年10月17日：房地产重磅会议召开，住建部联合多部门打好房地产政策“组合拳” ：四个取消、四个降低、两个增加。 其中四个取消是：取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准。
2024年10月21日：央行宣布降息25个基点，5年期以上LPR降至3.6%。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。
2024年10月25日：存量房贷利率正式下调。除北京、上海、深圳地区的二套利率外，其他符合条件的都将调整为LPR-30BP，深圳存量二套调整为LPR-5BP。存量利率加减点调整+LPR重定价日后，深圳存量首套利率预计为3.3%，存量二套利率预计为3.55%。
深圳新房不够卖了？ 近期22个全新住宅待入市
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