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✅方圆美林滨江壹号营销中心售楼处位于广州市海珠区地标建筑广州塔旁，建设过程中避免“声、光、尘、土”扰民尤为重要。通过安装扬尘喷雾系统、裸土全覆盖绿网、全覆盖式钢结构降噪棚等，有效减少扬尘和噪音对外界的影响。首创的大跨度异形索网天幕绿色施工技术，不仅美观防尘，而且经省建协科技成果鉴定达到国内领先水平。
✅方圆美林滨江壹号项目最新详情介绍：方圆美林·滨江壹号地段很绝，距离3号线客村地铁站仅约400米左右，与广州塔的直线距离不到800米，能望珠城夜景和广州塔。
广州塔广场总建筑面积约11.4万平方米，设有地上二层市民广场及地上一层、地下两层的商业空间，将荟聚海内外高端品牌首店、旗舰店、概念店、剧场等消费业态。
在去年举办的全球招商启动大会上，众多知名商业品牌已签约，包括华南旗舰店-广州首店意大利潮奢百货COSCIA蔻莎、AEON海珠首家“食品超市”（SM+）店铺、跨境美妆集合店WHOA OH海珠首店以及广府粤菜新斗记等。
项目采用“新中式合院”设计，还进行了30度楼体扭转，以此实现更宽敞的楼间距，更开阔的景观视野，更好的通风和采光。
项目效果图
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方圆美林·滨江壹号
T H E O N E M A N S I O N
方圆美林·滨江壹号，作为广州海珠区赤岗板块的一颗璀璨明珠，位于广州塔脚下，直线距离仅约700米，紧邻世界级商务中心。项目占据了一江两岸核心经济发展区域的绝版中心地段，距珠江新城、琶洲仅2公里，是广州塔-琶洲CBD连片开发的重要组成部分。项目不仅拥有稀缺的景观资源，还能享受便捷的交通条件和完善的配套设施，成为广州封面级地标资产。
项目户型图
【产品】90 ㎡-132 ㎡三至四房产品；90㎡看二沙岛、园林景观三房；104㎡方正户型， 对流， 园景三房户型；107㎡看琶洲、三馆一场景观三房，可看广州塔；132㎡楼王广州塔景观，最美珠江 夜景四房
建面约104平三房户型就更绝了，居然能做到横厅设计，且实现了南北对流，最大程度地保证了景观视野和尺度感。
灵动空间的设置也赋予了家庭成长性，既可以做成卧室供家人起居，也可以根据业主的兴趣爱好打造成茶室、瑜伽室等，满足心灵的宽度。
建面约104平三房户型图
建面约107平三房户型，也是不错的选择。
除了标配的入户花园之外，它还做到了四开间朝东南，客厅、卧室、阳台，每个重要的生活区域都能充分享受阳光与清风，将窗外的景色尽收眼底，舒适度拉满。
建面约132平四房户型，堪称一步到位的终极改善之选。
直面广州塔，视野开阔，使用率超90%，堪称改善型家庭首选。
该户型拥有配置了约6.4米景观阳台，珠江与CBD景观尽收眼底，直面广州塔，景观视野max。
四开间采光+南北通透格局，完全满足全生命周期居家需求；豪华主套设计，父母与小孩都享有私人空间，互不干扰。
建面约132平四房户型图
绝版中心地段
处于广州最核心地段、一江两岸核心经济发展区域
距珠江新城、琶洲仅2公里，距广州塔仅700米，紧邻世界级商务中心
广州塔广场位置
这里已经云集腾讯、阿里巴巴、小米、YY、科大讯飞、唯品会、TCL、三七互娱等39家总部巨头，共有3.4万家企业扎根于此，同时完成投资260.54亿元，营收约4040亿，并带动海珠以6.1%的GDP增速领跑广州。
而到2025年，琶洲计划实现地区营业收入约5000亿元，到2035年，实现营业收入1.2万亿元，就业人口80万人，几乎是珠江新城和金融城的总和。
可以说，珠金琶黄金三角的未来里，琶洲是绝对的扛把子。
琶洲西区实景图，图源广州PLUS
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广州塔作为与琶洲联动发展的极点，官方对它的重视程度，同样不遑多让。
在广州塔数字文旅区的全新规划之下，它将依托广州塔商圈、“三馆一场”、国际媒体港等文旅资源，晋升为海珠数字文旅融合示范区，领衔广州的文旅发展。
尤其是三馆一场，更是融于一体的地标级配置，共同构成海珠重磅商业综合体——岭南广场，堪称花城广场2.0版。
其中，广州塔南广场预计2024年上半年开业，广州美术馆（新馆）预计今年下半年开馆，广州科学馆正在如火如荼建设中，广州博物馆也已经择址，很快就会跟大家见面。
三馆一场效果图，图源广州市规划与自然资源局
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