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2024轻奢入围
江门保利琅悦
宋风雅韵 拙意东方
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开发企业：保利发展
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代中式
01
核心推荐理由
01 江门雅集：汲取宋风文化精粹，构建山水之乐，归隐之梦的精神内核，将古代园林技艺、宋代风雅文化和当代居住美学有机融合，打造出人文社区的标杆之作。
02 意境东方：车马集院，奢阔门堂、重檐形制、古韵亭台、凤鸟立面，以工笔入东方画境，礼写现代东方气质的立面，着重强调东方礼仪感。
03 人文社区：“一园三堂，悦见青绿，松石守望”为产品骨相，“悦系五门”延承千年岭南书院礼序;最后再以重金打造“高定会所”和“品质地库”，在彰显居住身份感的同时，赋予极致的生活体验。
04 奢阔户型：四代住宅，南北奢华露台与室内联通,享受大视野空中花园。独梯入户，彰显豪宅礼遇；LDK一体化，中西厨自由切换。；极致收纳设计，超高利用率，独立储藏衣帽间；全飘窗设计，为业主争取每一寸空间价值最大化。
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02
项目概况
项目地块位于江门蓬江区北新板块核心区，紧邻江门市核心成熟商圈，周边居住氛围浓厚，配套成熟；交通便捷，可快速接驳城市主干道。
充分利用规划区的原有的地形高差，营造优美、丰富的城市景观。与周边的老旧建筑和谐统一，天际线舒缓变化。通过合理划分功能组团，形成南低北高的规划形态。对这个城市的界面进行缝合与升级。打造现代东方宜居的社区。
靠近院士路布置商业，重点打造周边社区精品商业的形象和氛围.西南角较为安静的区域布置幼儿园，减少对公共交通的影响。社区配套集中在西侧，方便本小区以及周边的社区使用。高层居住组团，由11栋29-32层的高层住宅组成。
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03
外立面
基座以幕墙类材质为主，以石材为主，金属为辅，灰色线条勾边。塔身以传统礼器“玉琮”为灵感，提取其均衡形制与简洁线条的特点，注重横向与竖向线条的韵律感，线条排布整洁舒展。塔冠采用漂浮感冠顶设计提取了鹤纹意向呈现出与众不同的东方审美。
04
主力户型
项目涵盖建面约143-230㎡面积段户型；楼栋围绕“户户看景，户户朝南”的总图优势进行户型设计，一梯两户，私梯入户，均采用“宽薄透”的楼型，户型面宽及朝南房间数均作了升级。空间感极强，尺度感给足；LDK客餐厨一体化设计，超大尺度会客厅；南向双主卧套间，升格尊贵崇高尺度；独立生活系统主卧,起居休息办公全功能；奢华级景观阳台，私享约6米挑高空中露台；270°巨幕飘窗，静享宽境风景。
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05
精装设计
185㎡户型硬装设计融合了江门当地特有海派风格调，定制铸铝入户门+人脸智能门锁，地面选用900×1800大板砖设计，中西厨合理规划，柜体材质选用仿金属拉丝面板加灯带设计，低调沉稳，软装设计搭皮革、图腾印花元素、岩石、贵金属，运用不同材质色彩的搭配，凸显大宅的贵气感。
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06
社区规划
遵循“一园三堂”的手法，即“山水隐园”，门堂、轩堂、厅堂并齐，演绎出古典园林迂回游走、移步异景的美妙。门堂汲取江门新会学官书院的一进院“文星门”精髓，以重塑名门望族的书院入门礼序。轩堂作为悦字系的观景会客空间亭者，不仅作为空间焦点所在，也是人群停留休憩，观赏的重要位置。厅堂作为社区的服务中心，所见即所得，是人文社区生活场景的展示中心.恒温泳池，瑜伽普拉提会馆，健身俱乐部,既是圈层尊属乐活场，亦是塔尖圈层社交场。地库入口的密拼铝板星空吊顶，以光照影，奢华典雅，宛如走在星光大道。
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07
景观规划
景观设计从自然提取元素，融入现代设计手法。结合底层架空的规划布局优势，融入岭南院落文化特点。打造书院礼序，一轴五重十苑的景观设计格局。形成雅集，登府，游园，赏石，诗林，伴学，观山，茶居，戏游，禅修的空间亮点。
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