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项目简介

项目概况】· 开发商：龙狮置地· 占地面：约13.9万㎡· 总建面：约25.1万㎡· 容积率：1.2· 总户数：约1236户· 楼栋数：规划42栋住宅（22栋高层住宅、20栋小高层洋房）

龙狮·璟珑府位于知识城核心区，享受中新双国家战略新城发展利好，拥有 12 年大城配套。

开发商：龙狮置地，知识城集团

占地面：约13.9万㎡

总建面：约25.1万㎡

容积率：1.2

总户数：约1236户

项目地址：广州·知识城·帽峰山下·审协旁

在售楼栋+户型

整个项目规划42栋住宅，里面有22栋高层住宅、20栋小高层洋房

目前主要在售下面几栋楼，2025年1月收楼

高层洋房，两梯四户，户户看花园，尽享180°绿林山景

小高层纯版式设计，户户向南；专梯专户，尊贵体验

超高性价比，91㎡爆款三房

舒适三房，对流设计，动静分明，实用率高

户型整体动静分离，能保证休息空间的安静，主卧不仅为套房设计，还能做到真正的南北通透，清风可无遮挡穿过。

而且与常见户型相比，它还进行了两项升级。

其一，户型设有独立的入户空间。

一般而言，三房都是不设入户花园的，推门直望客厅，收纳空间小，对业主的隐私保护也比较差。

但在龙狮·璟珑府，91㎡户型也能有独立的私密入户体验，推门先见玄关，仪式感满满，家人的鞋子、高尔夫球袋、行李箱也都可以“藏”在这里

南北对流，106㎡舒适三房

高效实用空间，满足大家庭需求，阔景阳台，四季景观尽收眼底

同样是动静分离的格局，不同的是它的阳台更显阔气，连通了客厅和客卧，形成超大开间，透过实景板房，已经能看到窗外的绵延山体。

而且公共空间的设计也给我提供了新的装修思路，日后咱完全可以把厨房设计成隐藏式推拉门，敞开时能让整个空间豁然开朗，烹饪时也能照顾到孩子的动向，或者与客人聊天。

主卧就更别有洞天了，横纵空间内能够摆下一张常见的床体大小，哪怕再加上两个床头柜和满墙衣柜，也能留下双边的活动空间。

而不是像市面上有些小卧室，只能用飘窗来改装成榻榻米床，从单边上床，室内勉强放下衣柜后，就再找不到位置放床头柜了。

改善首选，142㎡奢阔四房

板式设计，南北对流双阳台，两梯两户，近4米客厅以及约6.7米阳台的宽度，融接山林风光，广州罕见的高舒适度产品

户型是板楼设计，能做到四开间、三卧室朝南，还设有两个套房，舒适度拉满

市面上常见四房基本都是单套房设计，但是龙狮·璟珑府考虑到了现代家庭的使用习惯，预留两个套房。

每个套间都有自己独立的卧室和盥洗区，更加适合多个家庭成员或者多代同堂居住，享受独立性和隐私。

如果有家庭成员需要独立的工作空间或者有不同的作息时间，双套房也可以满足需求，避免互相干扰。

而且龙狮·璟珑府的卫生间设计也非常有想法。

虽然它超配做出了两个套房、三个卫生间，但不用担心，客卧的卫生间只设计了独立马桶和洗手池，既卫生，也完全没有空间浪费。

与此同时，我还注意到，户型的可改造性很强，可以适应家庭不同阶段的需求而“成长”。

例如大客厅，在需要时就可单独隔出一间房作为书房或者其他功能性住房，如果房间够用，也完全可以把它作为公共空间的一部分。

进阶首选，168㎡纯改善四房

板式大平层，专梯入户，约7米超宽阳台览一线山景，中西厨设计，满足业主尊贵需求

板式大平层、专梯入户只是它再寻常不过的优点之一，进门就能感受到，它扑面而来的尺度和分寸感。

屋内已预设多条互不干扰的归家动线。

通过玄关进入客厅后，开启“社交模式”。即便家中有客人到访，也能避免对其他家庭成员的干扰。

厨房—生活阳台—家政间的动线偏安一隅，最大程度减少日常清洁活动对家庭成员的影响。

至于男女主人，到达客厅即进入“归家模式”，景观被尽收眼底

观景效果也不用赘述，甚至不用走到阳台，站在餐厅的位置，都已是满目绿意

行至阳台，震撼感更是无以复加。

这种能带来尺度感、宜居感的设计还有很多很多，篇幅有限，就不在文章中一一赘述。

纸上得来终觉浅，欢迎大家趁着秋衣渐起，去知识城走一遭，赏湖游园，也看看龙狮·璟珑府的匠心。

交通便捷，花莞高速无缝接驳城芯干道，约 30 分钟直达珠江新城，规划多条轨道、高速和快速路，打造湾区 1 小时生活圈。教育资源丰富，配置约 2800㎡自持商业街及 12 班幼儿园，周边还有多所优质学校。背靠帽峰山森林公园，享双湿地公园，生态宜居。

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