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合生中央城位于黄埔科学城板块,科学城核心区域,毗邻广州中心城区,与东莞、惠州等制造业城市距离近,拥有得天独厚的地理优势。项目周边已集聚超15万家企业,世界500强企业占全市的40%,具有强大的产业支撑。同时,项目正对面是科学城两大创新企业孵化集聚区之一,将吸引大批产业精英聚集,为项目提供居住需求。
目前项目在售东峻郡N区组团,还剩下尾货在售,位于整个项目的西北侧,旁边有托儿所、幼儿园、1000平少年宫、花厅坊,该组团楼栋采用点状式布局,楼间距最长可达到100米,户型为85-109平三房。
楼盘名称:合生中央城(住宅)
楼盘别名:黄埔中央城,兰翠花园,瑞璟花园,东峪花园,沁雅花园
物业公司:康景物业,物业管理费:2.8元/月/平米
总栋数:50栋
总户数:15000户
占地面积:615000平米
建筑面积:2700000平米
容积率:3
绿化面积:215250
绿化率:35%
车位配比:1:1.1
在售F3栋产品为85-124平,户型图如下:
建面86平三房,动静分区,景观阳台看中心园林,三卧大飘窗,总价230-270万左右。
建面89平三房,开放式厨房,LDKB一体化设计,传统竖厅设计,主卧套房,总价240-260万左右。
建面104平三房,全屋通透,大阳台设计,主卧套房格局,增加私密性,总价330-350万左右。
建面115平四房户型,横厅设计,南北对流,四开间朝南,大主套,总价360-400万左右。
建面124平四房,四开间朝南,一线山景,南北对流横厅设计,开阔主卧,总价390-430万左右。
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