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广州·朗信国际

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【朗信国际】

番禺人气红盘 精装产权复式

朗信国际位于城市中轴番禺大道北路上，连接番禺与南沙自贸区的门户位置。

北面紧邻番禺广场、永旺梦乐城、万科里、沃尔玛等购物娱乐中心；南面通过沙湾大桥，连接南沙自贸区；西面有番禺区三甲医院——番禺中心医院；东面是18号线陇枕交通枢纽商住综合，共享未来成熟配套。

项目推介

七大必选理由，坐享先机

世界级“双中心”区位，发展利好持续不断

未来五年看番禺广场，1.15倍万博规模，260米地标，20万㎡五层地下空间

1站万博，2站南站，5站天河，五地铁一线直达9大商圈5大枢纽

广州首批高速地铁17、18、22号线交汇，15分钟覆盖30公里出行圈

四大产业圈环伺，15分钟串联十大知名产业圈，未来百万产业人口需求

三分钟直达华南首家永旺梦乐城，享番禺传统醇熟商圈配套

佳兆业500万㎡陈涌村旧改，35万㎡地铁商住综合体火热建设中，抢发展头啖汤

板块价值

项目占地43572㎡，总建面积约13.5万㎡，分三期开发，目前项目在售一期产品。

一期位于整个项目的东北位，被番禺水道环绕，临水而居，低层单位看水道，高层望江景。

总层高为21层，首层为临街商铺，2层为社区生活配套，3层至21层为精英商办产品。

样板房鉴赏

建筑面积：37m平方（ Modern Art）

推荐等级：★★★★★

建筑面积：37平方+1（智慧生活家）

推荐等级：★★★★★

建筑面积：56平方3+1户型（极简轻奢风）

推荐等级：★★★★★

建筑面积：56平方（活力追梦营）

推荐等级：★★★★★

户型鉴赏

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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