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招商臻城项目位于龙岗区吉华街道三联社区，背靠三联郊野公园。从深圳版图全局来看，吉华街道处于深圳中轴线上，东临坂田西临横岗，南临罗湖、福田市区。既可承接罗湖的产业、人口外溢、地铁连接多个中心和枢纽，又有东进战略的支持，具有一定的区位优势。项目地块原为布吉三联片区的松元头片区旧改，在2010年被纳入更新计划。根据规划，项目建面达近100万㎡，住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，分4期建设。

龙岗布吉招商臻城总建面约96万㎡，集住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，分4期开发，待全部建成后将成为一个集高端住宅、办公、商业、教育于一体的综合体百万大盘，面积81㎡的2房1卫，89㎡的3房1卫，95-96-100㎡的3房2卫，133-146㎡的4房2卫户型，精装现房交付。

项目基础信息介绍：

【项目名称】招商臻城

【占地面积】170315.4 ㎡

【建筑面积】960000 ㎡

【推售产品】建面约81-140㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2023年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2408户

【车位数】总套数2408，可售逾1000套

【容积率】5.64

【绿化率】40%

【梯户比】3T4户

【开发商】深圳招商安业投资发展有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【项目地址】吉华街道三联社区布龙路

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根据招商在旧改现场的公示牌可以看出，三联片区改造未来整体将分四期进行开发，配建保障性住宅、九年一贯制学校、体育中心、12班幼儿园、15班幼儿园等配套性设施。而从招商三联片区旧改信息可以看到，二期确实配建一所九年一贯制学校，计划引进育才学校。

根据目前最新的学区划分，招商三联旧改片区整体的学区划分为大学区，小学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和水径小学，中学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和布吉中学。

项目附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等

其中，龙岗第二人民医院迁址重建至布吉街道罗岗社区，深圳市罗湖妇幼保健院为二甲医院，占地面积约2500㎡，是广东省首家通过ISO9000质量管理体系认证的妇幼保健院，距离我们项目比较近

休闲、娱乐方面，项目周边有两大公园，南向800米有石芽岭公园。北侧靠161万平米的三联郊野公园，规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套，三清观和关公文化景观也将落户于此，华侨城打造甘坑文旅小镇，占地1200万平米，预计年接待游客500万，产值近千亿。

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项目位于龙岗区吉华街道联桥路和联东路交汇处，靠近布吉老牌大型社区中海怡翠山庄，附近还有近2年入市的住宅项目—里城玺樾山，社区内配建了一所九年制学校—南京师范大学附属龙岗学校。

片区虽有2条地铁线路经过，但是与项目的步行距离稍远，日常轨道交通出行略显不便。旁边有一条铁路线经过，高层朝向铁路线的单位将受到一定的噪音影响。

根据招商在旧改现场的公示牌可以看出，三联片区改造未来整体将分四期进行开发，配建保障性住宅、九年一贯制学校、体育中心、12班幼儿园、15班幼儿园等配套性设施。而从招商三联片区旧改信息可以看到，二期确实配建一所九年一贯制学校，计划引进育才学校！

根据目前最新的学区划分，招商三联旧改片区整体的学区划分为大学区，小学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和水径小学，中学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和布吉中学。

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南京师范大学附属龙岗学校

布吉中学

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