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项目基本信息

【总占地】约403万㎡

【总建面】约319万㎡

【绿化率】30%

【容积率】5.52

【总层高】37-46层

【总栋数】8栋

【单价】 6.9万/平起

【产品面积】约58平复式4居-101㎡平层3居

【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高3米

【产权年限】70年(2017年至2087年)

【物业费】5.9元/㎡*月

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【学区】 深中南山创新学校九年制

南山一梯队 中考成绩很优秀

项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2024年中考再创佳绩：总分580分以上占比2.4%，达到深中录取线占比20.5%，十大高中录取占比33.2%，550分以上占比45%。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（住宅最高40分）、可落户。丹华公馆首批业主已成功报名。

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58平复式4居2厅1卫户型图

101平平层3居2厅2卫户型图丹华公馆售楼处电话:400-861-丹华公馆售楼中心电话:400-861-9050，丹华公馆营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

还有一条对西丽而言很重要的线路——南北向、12公里长的南山创新大道，依托13号线科苑大道的地下空间综合开发，实现西丽和粤海的深度融合，也是新兴科技产业综合承载区。

创新大道不仅将串联起沿线深圳湾口岸、后海金融商务总部基地、高新区、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城等重点片区，形成南北走向的产学研用深度融合的科技创新轴，还将在更高层面上与光明科学城、松山湖科学城等其他科创明星片区串珠成链，成为真正撑起“城市创新脊梁”的“星光大道”。

丹华公馆售楼处电话:400-861-丹华公馆售楼中心电话:400-861-9050，丹华公馆营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！人文高地：西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点。

西丽湖国际科教城定位湾区创新“智核”，已集聚7所高校、9家诺奖实验室，布局了鹏城实验室，拥有国家和省市各类创新载体519家，以及中国科学院深圳先进技术研究院、国家超算深圳中心等一批高层次创新平台。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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