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众所周知，雅居乐湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，也是马鞍岛价格优势最大的项目。

岛上均价基本为2万起步，而湾际壹号的多次降价，由开盘2.3-2.5万/㎡的价格到此前直降至1.7万再到目前1.5万/m²起。

价格的不断下调无疑是降低购房者上岛的门槛，这也是雅居乐惯用的促销手段。

作为前海西岸的湾西门户，马鞍岛布局了大量顶级配套。

而中山雅居乐湾际壹号作为马鞍岛唯一的全业态航母级综合体，将都市湾区贵族的生活方式赋能在产品上，打造36班小学、3所幼儿园、3大五星级酒店、10万平主题乐园、5万平体育公园、20万平商业综合体等高端配套。不仅为湾区核心区业主生活提供了360°全方位服务，也赋予了湾区精英们更高阶的身份价值，塑造湾区生活宜居标杆。

品质空间谱写着人们从容生活的答案。着力打造理想人居环境，筑就当代都市品质居所，是中山雅居乐湾际壹号对新时代城市人群的诚挚献礼。

舒适人居中的每一处细节，都充满了建造者的匠心与巧思。根植于每位居者的生活习惯、家庭结构、成长需求，雅居乐湾际壹号匠心设计多种奢阔户型，从空间到尺度、从功能性到舒适度，都为居住者营造宽居体验。

当下，雅居乐·湾际壹号主要产品是建面约81-119㎡三至四房户型，还有建面约200㎡双套间中轴瞰海环幕大平层！雅居乐湾际壹号售楼处电话：400 9639 332

整体均价约17000元/㎡，特价房最低15xxx元/㎡起！此价格已经是马鞍最笋价之一了，要知道，据此一江之隔的万科深业·湾中新城均价高达20000元/㎡！

史上“最宽松”政策落地！买房新窗口期来了！

2024年5月17日，央行重磅新政连发！公积金利率下调0.25%，首付1.5成起，房贷利率下限取消！

政策内容罕见，力度空前！业内分析称其为我国房地产行业发展史上“最宽松”政策，对提振市场信心有着重要积极影响！雅居乐湾际壹号售楼处电话：400 9639 332

目前，中山公积金已明确落实新政，首套房5年期以上公积金贷款利率下调至2.85%，百万房贷30年利息约减少4.85万！

而房贷利率下限的取消，意味着商业房贷利率将再次突破底线，房贷利息随之减少，“公商贷”利息双降，真正有效减轻购房群体的置业压力。

首付比例下调，进一步降低置业门槛。据悉，中山工行、建行已明确落实首套房首付1.5成。

“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式正在形成，新的置业窗口期已然到来！雅居乐湾际壹号售楼处电话：400 9639 332

当前，放眼中山乃至整个大湾区，正在崛起的马鞍岛，正是可以“闭眼入”的板块。

作为深中通道落脚点，深中同城首站，哪怕在此前整体市场预期偏低的情况下，马鞍岛依然是大部分人坚定的选择。

深中通道的开通，对于马鞍岛而言，意味着什么？

答案是：一场空前的机遇！人口、产业、资金、政策，即将纷至沓来！

深中通道，不止缩短深中两地的距离，还彻底打通珠江口东西两岸的交通屏障，连通珠江口东西岸两大都市圈，大湾区的人流、产业流、资金流等超级流量，将通过这条通道，高效互通。

而马鞍岛作为深中通道落脚点，将率先承接这些利好辐射，加上自身的努力，理应承担得起“深中同城第一棒”的身价和地位。

为了和深中通道同步，为了接得住这份身价，马鞍岛蛰伏多年，目前岛上基建、产业及生活配套，陆续进入兑现阶段。

交通层面，如今深中通道、中开高速、中山港新客运码头等大型基建工程，及深中跨市公交、深中航空港项目即将投用；未来大道、香山大道等市政道路已通车，预计6月底前，累计有35条道路建成通车。

产业方面，据官方统计，翠亨新区投资项目超190个，近两三年来，有七成企业来自深圳，包括中广核、华润燃气、江波龙、浪尖等行业龙头企业落户，马鞍岛会成为资本的坚定选择。

西湾国家重大仪器科学园、翠亨国际科创中心、中山生命科学园、中山软件园、康方湾区科技园等项目建成投用，为承接深圳产业转移提供空间。深中经济合作区已落地，深中产业协作持续深入。

生活配套，包括翠亨政务中心、翠亨大厦、中山纪念小学、西湾外国语学校、翠湖公园等已投用。马鞍岛规划的40所学校、7大医疗配套、13个生态公园、7大文旅项等、雅居乐湾际壹号售楼处电话：400 9639 332

除此之外，马鞍岛还享有政策倾斜。今年3月，马鞍岛正式命名为“中山国际人才岛”，持有人才专属政策。未来，依托板块区位优势、产业规划及优越的人才服务政策，将虹吸大湾区乃至全球各类人才，成为高净值人才集聚区。

马鞍岛作为深中一体化发展的前沿阵地，全面对标深圳而建，是中山举全市之力推进建设的板块，享有政策、资源倾斜、大基建加持，今天的马鞍岛，非同凡响！

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