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瑧山境

目前在售：1-3-6-7栋

在售面积：143㎡-200-270㎡

层 高：3米

总层数：（143㎡25层）（270㎡-35层）

车位：930个

总户数：526户

占地面积：约4.98万平方米

总 建 面：约11.95万平方米

拿地时间：2022年

物业公司：万科

容积率：2.4

物业管理费：3

使用年限：70年

交楼时间：7栋2025年3月份

交楼标准：精装

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规划上，大道至简，依山就势，采用V型布局，营造出宽广的视野和磅礴的观景体验，精琢东西向、南北向视线通廊，对望黄旗山顶灯笼。同时，半围合式布局，尽可能地将楼栋距离打开，最大楼间距可超90米，营造高阶居住的私密性。

立面上，极简美学融入山林元素，萃取自然的暖色调和温润的材质，如香槟银铝板与贝金米黄大理石，与山林间的肌理融为一体，构建城市门户的体量形象

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项目住宅楼栋视野围绕黄旗山设计，给每一位业主开阔一片养眼的窗外景观，拉长视距，形成更好的通风采光。

瑧山境，不止聚焦在配套层面，产品的全面升级更是硬实力，项目在售建面约143平、约200平和约270平大平层。

建面约143平A户型是动静分区的竖厅设计，赠送面积约18.1平，可使用面积约134.47平，实用率高达94%，尽显高阶气质。

目前该户型仅剩少量余货，别错过了东莞少有的山景豪宅。

建面约200平户型，空间设计遵循静-动-静分区，形成居家生活空间的相对独立性，营造出更多的舒适场景。

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公共活动空间则客餐厅阳台串联，配置南北双阳台，最大化的黄旗山景观映入你的居家生活。

主卧则彰显酒店级配置，把衣帽间、休憩区、梳妆区、沐浴区等有序铺排，让你的归家生活多了一份尊贵感。

建面约270平户型，楼栋是纯板式设计，两梯两户，景观和视野堪称一流。

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