首页热搜:鸿荣源观城售楼处电话→ 鸿荣源观城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-09

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最新消息：龙华观澜超大体量综合体，【鸿荣源·观城时尚花园】备案名：未来平方云山府，将推出1栋1/2/3单元，3栋1/2单元，共1566套房源，面积有88-98㎡的3房2厅2卫，108-117-143㎡的4房2厅2卫户型，4梯6户设计。项目展厅已经做好了，鸿荣源的品质还是一直在线的，展示出来的效果还是挺不错的，包括车库已经项目后边的生态云谷公园！

样板房近期也将会开放，虽然不是新规产品，但使用率不低，可以参考鸿荣源尚云，这个项目还是非常值得期待的！目前项目施工进度已接近封顶状态，玻璃窗也安装了一部分，并且园林也做好了部分！

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88㎡三房两厅两卫（双娃家庭置业首选）：竖厅南北通透，四开间朝南，LDKB 一体化设计（客餐厨阳台联动）。亮点：主卧带 270° 无转角飘窗（采光面达 3.6 米），U 型厨房 + 双卫干湿分离，得房率约 90%（含赠送）。尺寸：客厅开间 3.3 米，主卧面积 15.63㎡（含飘窗），次卧分别为 7.54㎡和 6.96㎡。朝向：西北或东北向，部分房源可看园林景观。

98㎡三房两厅两卫（舒居三口之家首选）：经典竖厅设计，分为两种子户型：01户型：客厅开间 3.6米，东北朝向，全明采光。03/05户型：客厅开间3.4米，东南或西南朝向，三开间朝南，S墙设计预留冰箱位。亮点：主卧270°飘窗（采光面3.2 米），公卫三段式分离，得房率约 90%。尺寸：主卧14.3㎡，次卧分别为10.36㎡和6.75㎡。

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108㎡四房两厅两卫（多人口家庭首选）：竖厅布局，四开间朝南，动静分区（卧室集中在一侧）。亮点：客厅开间3.6 米，主卧套房设计（含独立卫浴 + 衣帽间），全明空间。尺寸：主卧16.2㎡，次卧分别为9.24㎡、7.76㎡、7.32㎡，阳台进深1.8米。朝向：东南或西南向，部分房源可俯瞰社区园林。

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「占地面积」：约37.9万㎡

「建筑面积」：约275万㎡

「楼栋」：6栋

「楼层高度」：58F

「容积率」：8.3

「车位比」：1:1.19

「梯户比」：4梯6户

「物业费」：待定

「得房率」：90%

「交楼时间」：2026年12月份

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交通配套：

这个出行还算方便的，门口就是4号线地铁口观澜站，平时出门都能有空位，直接坐40分钟到福田或者中途北站换乘还算ok

如果是开车进关的话，那堵车问题还是挺尴尬的

教育配套：

项目自带学校，小学是划分在观澜中心学校小学部范围的，初中则是这边的观澜中学和观澜第二中学

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商业配套：

一般鸿荣源都是会带大型商业过来的，而且这还是个旧改盘，以后楼下应该会配建大型的商场

目前现有的就是百佳华广场、观澜天虹这一些

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