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项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新房源

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位于龙华观澜街道的珑门壹品获批预售许可证，共备案901套住宅房源，项目主推建面约68-116㎡2-4房产品，备案均价约3.88万/㎡，总价区间约231-574万/套。

项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

4A级景区山水田园旁

🚀30分钟速达深圳各主城区

🏭目送式教育出门即达观澜实验学校

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🔥折后2.86万/m²起🔥

68㎡2房1卫，单价2.9万/m²起

84-85㎡3房2卫，单价2.86万/m²起

99㎡3房2卫，单价3.14万/m²起

102㎡3房2卫，单价2.91万/m²起

114-116㎡4房2卫，单价3.17万/m²起

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项目户型图

68㎡的2房2厅1卫，仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。

85㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，西南或西北朝向。

101㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，主卧南北通透，L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

开发商背景

鹏城置业集团自2005年成立以来，已在深圳成功打造了多个高品质人居项目。此次携百基地产打造的珑门壹品项目，再次彰显了其深厚的品牌实力与匠心精神。

项目周边配套：

【交通配套】

珑门壹品项目距离最近的4号线地铁站约2.6公里，项目靠近清平快速，清平高速北延线预计在2025年竣工，建成后可免费同行，未来将连接深圳外环。珑门壹品售楼处电话：400-9639-332

【商业配套】

珑门壹品花园项目自带底商，可以满足日常生活需求，项目周边没有大型商业，需要开车去到1公里外的观澜湖信城MH MALL、融悦世方里、融湖广场、万达广场等商业综合体。

【学校配套】

学校配套：项目自带1所幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部；初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部；另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区针对全龙华区招生的。珑门壹品售楼处电话：400-9639-332

【珑门壹品花园优缺点分析】

优点：家门口就是观澜实验学校，可以做到从幼儿园到初中的目送式教育，楼盘东侧是观澜山水田园风景区，平时休闲娱乐特别方便，项目得房率还行，85㎡做的3房2卫。

缺点：项目北面有大片的城中村，城市界面一般，项目靠近清平高速会有部分噪音影响，楼盘距离地铁有2.6公里的距离，需要搭配公交和小电驴，周边暂时还没有什么大型商业。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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