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项目位于老黄埔板块，属于黄埔临港经济区，是个超级旧改大盘，我们都知道大城配套都是比较齐全的，基本上商业、学校都是自给自足，在这里家门口就能实现15年教育

项目加推“观澄组团”和“阅海组团”，紧邻公园，紧邻学校、酒店，户型涵盖88-93㎡三房两卫，123、139、143四房两卫及四房三卫。

楼盘名称：万科黄埔新城

占地面积：1580000平米，建筑面积：5700000平米，容积率：5.3

绿化面积：116000，绿化率：35%

总车位数：5927，车位配比：1:1.5

得房率：75-98%，装修标准：精装修

物业公司：万科物业，物业管理费：3.28元/月/平米

在售组团：阅海、观澄、中央公园组团

【公交接驳地铁利好】

现在运行的还有435路公交车接驳线路，总站点就在鹿鸣山，观澄组团的对面，只要1元公交费，三个站就到了夏园地铁站；未来我们社区是规划了22个公交站点和5个始末站（公交总站），这是我们万科投入大量人力物力打造的城市级规划，让您以后住在这里，能够无缝接驳地铁和周边的核心配套，您以后花费2元就能环游社区，多条线路快速到达地铁口。

教育配套

项目内建11所学校，包含幼儿园、小学、九年制学校、高中等，满足孩子从识字到高考的教育需求，真正实现“读书就在家门口”。

此外，黄埔区少年宫（南岗宫）已正式入驻项目，5大课程体系（特色项目、体育、文艺、特色专业、科技综合）助力孩子全面发展，未来将成为孩子校外教育活动的第二中心。目前广州市属唯一一所艺术高中——广州市艺术中学已签约并动工，未来项目将打造全广州具备强竞争力的优质教育集群。

目前广州艺术中学已签约，黄埔少年宫已奠基，未来将成为黄埔区教育高地，让孩子在家门口享受最优质的教育

教育是项目最大的优点了，社区内配建九年制广铁一中铁铮学校西校区也已经开学！学校与在售的组团都是一路之隔的距离，另外，铁铮学校西校区隔壁的青少年宫即将开宫。

铁铮学校西校区小学自带多维全能教育设施，内部配备风雨操场、专业教室、室内恒温游泳池、室内篮球场、先进多功能厅等丰富功能成长空间，寓教于乐，激发孩子学习兴趣以及热爱，为高质量成长铺路。

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