卓越柏奕府(售楼处)首页网站-卓越柏奕府销售中心(营销中心)-卓越柏奕府楼盘欢迎您-小区环境-户型价格-楼盘测评-周边配套-售楼处电话

✅卓越柏奕府售楼处电话☎：400-892-2273✅

✅卓越柏奕府销售中心电话☎：400-892-2273✅

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅预约来电尊享购房优惠，可预约开发商销售人员为您安排现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

卓越柏奕府

高阶生活 奕步到位

上塘高阶住区·享深湾同等配置

精装高奢现房·龙华大四房首选

卓越“奕”式首发作品 深度研究深圳人居痛点

秉承“奕“式四大开发主张

以4重生活云图、158项优配功能点

定制深圳首个新中产的长期主义生活

项目概述

【占地面积】约2.45万㎡

【 总 建 面 】约17.95万㎡

【 总 套 数 】可售住宅758户

【产权年限 】70年

【 容 积 率 】 5.0

【物业管理 】卓越物业，6.2元/㎡/月

【项目坐标 】深圳龙华 ·4号线上塘站约600米

【好成交】龙华最好成交区域

龙华区最热最易成交项目

卓越柏奕府周周超2亿，周周热销金额不断提升，喜报鞭炮源源不断，深夜11点半还在销控，龙华最火最易成交项目

【好地段】上塘纯粹豪宅居住区

一二手倒挂

项目所在片区为红山上塘区，项目周边一手价格约10万，二手价格约8-13万，二手价格高于项目约28%，周边二手最高达13万/m2，买到就是赚到

【好产品】「奕」式产品首发代表作，引领全新高阶人居

把深圳湾3000万豪宅同等配置放在800万的房子里

联袂琚宾、郭捷、王志强等中国一线知名设计师，力求以当代性、文化性、艺术性凝聚产品精神，打造媲美20万+/30万+深圳湾豪宅标准产品

交通配套

地铁畅行项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

商业配套

生活配套3KM范围内，超级商场星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，另有上塘荟等多家商超步行可达，项目自带丰富底商，一站式生活配套，繁华生活一步到位。

教育配套

教育配套5km范围内，和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目自带9班幼儿园，优质教育资源，助力孩子每一个成长阶段。

医疗配套

一街之隔，广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。

文体配套

羊台山公园、北站中心公园、简上体育中心、龙华书城等公园文体配套，让每一个深耕都市的灵魂，放慢脚步，感受生活的另一面。

生态配套

近临羊台山森林公园，从项目出发，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验。龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、三联公园、大浪文化公园、羊台山森林公园、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园环绕，纵享城市生态鲜氧。

平面•户型图

108㎡户型亮点解析：客厅朝南带阳台，两房朝南1房朝北

• 近 50㎡大开间多功能宽厅，约5.4米超大客厅开间，满足多种家庭结构及场景应用需求

• LDKB一体化，通透视野，亲密欢聚

• 大进深阳台，多元化场景运用：淋浴阳光、种植花草、爱宠之推家、家政阳台

• 可开可合岛台式厨房，纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光，用爱烹调美味

• 全屋全飘窗赠送，美观与实用兼具

110㎡户型亮点解析：客厅朝北，两房朝南，一房朝北

南北通透双阳台设计，采光通风，空气对流

方正宽景客厅，场景多元化大面宽客厅

大尺度U型厨房，大尺度操作台面，通长敞亮西餐操作台

大进深阳台，运动休闲、种花种草、遛娃晒太阳等多元场景美好上演

酒店化设计舒适主卧，带独立衣帽间及观景阳台/阳光阅读空间

灵动设计儿童房，学习与娱乐功能结合，满足不同年龄段、不同生活场景的使用需求

独立玄关、生活阳台，兼具美感与实用性，仪式感从入口便已开始

117㎡户型亮点解析：

横厅设计，空间阔绰，提高走道利用率

南北通透，采光通风俱佳，空气对流健康

客厅、主卧均带阳台，高层尽览阳台山山景

私密主卧酒店化设计，带独立衣帽间和观景阳台

长辈房与洗手间类套房设计，方便长辈起夜习惯

独立玄关、生活阳台，出门归家物品有效收纳，尊贵仪式感从入口便已开

125㎡户型亮点解析：客厅朝向，主卧朝西，1房朝北，1房东北，1房朝南

高楼层开门见山，拥山入户，坐享阳台山山景

独立步入式衣帽间/家政间/储物间

接近50㎡两面采光景观大方厅，LDKB一体化豪宅设计

270度转角观景阳台，超6.5米跑道式阳台

可开可合岛台式厨房，纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光，用爱烹调美味

早餐/西餐吧台，看着山景做早餐，心情也会变好

私密小家化设计主卧，超长百变衣柜，女王专属

✅卓越柏奕府：400-892-2273【24小时预约热线】

✅卓越柏奕府售楼处电话：400-892-2273【来电可享受优惠】

✅过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

✅为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-892-2273

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。