酷派大厦(售楼处)首页网站-酷派大厦(营销中心)-酷派大厦欢迎您-小区环境-户型价格-地址-楼盘详情-周边配套-酷派大厦售楼处电话-交房时间

✨✨ 酷派大厦 ✨✨

✨✨ 酷派大厦 售楼处电话： 400-892-8976【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨ 酷派大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✨✨ 酷派大厦 ✨✨

✨✨ 酷派大厦 售楼处电话： 400-892-8976【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨ 酷派大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

酷派大厦

酷派大厦位于深圳市南山区科技园科苑北路与宝深路交汇处，总建筑面积约 12 万余平方米，总高度85米，共有ABC三栋写字楼，B、C 栋 2-4 层为配套商业，立足科技发展前沿，打造南山科技园高新北区的地标之作。1、水晶立面，多层 LOW-E 玻璃幕墙2、钢管混凝土柱框架——核心筒结构3、11 米挑空大堂4、3.9 米标准层高，雍容尺度， 尽显企业王者气度5、近 1300~1800 平米标准层面积6、配备三菱极速电梯，搭建顶端科技的快速垂直通道7、新风中央空调系统，保持温湿合理8、5A智能化办公

✨✨ 酷派大厦 ✨✨

✨✨ 酷派大厦 售楼处电话： 400-892-8976【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨ 酷派大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

出租信息：

物业：京基物业（国家一级资质），享“京基100”同级商服

电梯：10部三菱MAXIEZ高端电梯

停车位：约600个 ，停车方便

租金：80元/㎡

物管：25元/㎡（含中央空调，公区水电等），内部办公电：1.5元/度

大堂：

✨✨ 酷派大厦 ✨✨

✨✨ 酷派大厦 售楼处电话： 400-892-8976【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨ 酷派大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

电梯间：

过道：

✨✨ 酷派大厦 ✨✨

✨✨ 酷派大厦 售楼处电话： 400-892-8976【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨ 酷派大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

项目定位：

企业总部、产品研发、办事处、商务办公、电商、展厅、会所、健身、瑜伽、体检中心、教育培训等。

商业配套：自带6000㎡的配套：负一楼餐饮一条街，希尔顿酒店、星巴克咖啡、南山书房、健身房等

✨✨ 酷派大厦 ✨✨

✨✨ 酷派大厦 售楼处电话： 400-892-8976【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨ 酷派大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

交通配套：

公交：酷派信息港、华瀚总站、科陆大厦站等（500米内，共30余路公交）

交通：位于南坪快速，南光高速及G4京港澳高速旁，交通四通八达

地铁：13号线高新园北站，距离仅100m

高铁：深圳未来最大高铁站-西丽高铁站，仅一路之隔

南山核心区、科苑北路第一排、多维交通、周边商务配套齐全、红本（可备案）、超高实用率、四面玻璃幕墙、采光视野开阔、南北通透

✨✨✨酷派大厦✨✨✨

✨✨✨酷派大厦售楼处电话： 400-892-8976【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨✨ 酷派大厦售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

最新房产信息

端午假期新房成交冷热不一 5月二手房以价换量仍是主流

房地产头条

2025-06-03 17:59 星期二

①今年端午假期上海新房成交4.61万平方米，同比增长87.4%；

②监测数据显示，今年端午深圳一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年同期下滑23.4%；二手住宅成交97套，同比上升32.9%；

③5月百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续以价换量态势。

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7.24%。

李宇嘉介绍，4月以来二手房挂牌量继续增加，尤其是出现大户型在市场挂牌量增长的现象。

“部分业主置换需求增加，使得挂牌量有所增长，而改善型新盘的入市，与存量房的竞争效应变得明显，加上愿意降价卖房的业主有所增加，导致二手房价格调整较为明显。”李宇嘉说。

对此，张波也指出，由于新房市场政策的调整和开发商让利，可能会有一些购房者转向新房市场，导致二手房市场的竞争加剧。其预计，二手房挂牌量如果继续增加，可能会倒逼二手房价格继续回落。

“从二手房市场来看，热点城市的核心地段由于土地稀缺、人口流入量大、经济发展水平高等因素，房价有望保持相对稳定，部分具有地段优势的稀缺房源甚至可能出现小幅上涨。而那些并无独特地段、资源等优势的房源，则面临市场竞争压力。对于一些库存较大的中小城市，二手房市场去化压力仍然较大，还需继续通过降价等方式来促进成交。”张波补充道。

孟新增也认为，二手房的学区需求阶段性得到释放后，年中成交预计逐步趋稳，在高挂牌量因素影响下，短期内二手房市场“以价换量”仍是市场主流。