观山海家园售楼处发布:5栋阅山楼王01户型加推盛启
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5月17日，观山海家园5栋阅山楼王01户型加推盛启，从晨曦初露至暮色四合，城市进阶者的向往与选择，以真金白银的投票，印证稀缺山居价值的永恒引力。
加推尚未启动，观山海营销中心已人气涌动。周四起，等候区的长队便悄然延伸，沙盘区挤满反复确认细节的客户，洽谈区持续到访的家庭让座椅始终温热。无需组织动员，无需数据渲染，客户选择提前两天到场等待，答案早已写在他们的期待里。
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加推当天，全城目光聚焦，观山海营销中心人气爆棚，现场座无虚席，再掀前海楼市热潮。逢开必火的热销场景，不仅反映了市场对观山海家园的信赖与认可，更不断印证着4月南山销售金额TOP1红盘的顶流影响力。屡次加推，屡次火热，观山海家园的硬核产品力正持续吸引这座城市的炙热目光。
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作为前海黄金三角头排作品，观山海家园5栋新品以「全南向山境楼王」之姿，解构山与居的共生法则。约113㎡01户型阅山四房，以精研空间哲学回应时代人居需求——约6米巨幕山景阳台，将大南山千米绿脉折叠成私人景观长廊；主卧270°环幕飘窗以建筑取景框的巧思，让四季山色成为流动的收藏；约96%拓展后超高使用率，实现四房功能与低密尺度的完美平衡。
观山海家园营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨观山海家园丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
约2.66容积率超低密规划赋予建筑可呼吸的尺度；约8米高差台地园林以大地褶皱为灵感，借势大南山原生地貌，营造层叠错落的森氧剧场；6大森系活力花园与约4.2万㎡度假式纯粹大社区相融，归家动线沿林荫栈道蜿蜒而上，让每一次步履丈量都成为与山的私语。
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踞守前海黄金三角核芯动脉，多维立体交通（地铁5号线/深中通道/沿江高速）澎湃湾区动能，为业主出行再加速。深大附中教育磁场与多所优质学府环绕，全龄优教链为成长护航。山境与城芯在此无界交融，兑现「离尘不离城」的生活i向往。
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当建筑成为自然的精神延伸，生活便有了超越时间的诗意。观山海家园以空间为媒介，让山居美学与城市文明深度交融，在这前海难得的低密建筑维度里，兑现「与山共呼吸」的终极理想。建面约113㎡阅山双境四房，珍藏席位递减，恭迎亲鉴。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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