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广州保利华创都荟天珺

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保利华创·都荟天珺作为珠江新城东区的全新力作，是保利“天字系”的又一杰作。项目位于珠江新城东，地处“琶-金-珠”三核交汇中心，占据城市发展的核心位置。项目占地总面积约为XX万平方米，总建筑面积约为XX万平方米，由多栋高层住宅楼组成，规划有丰富的户型选择，旨在打造一个集居住、商业、文化于一体的综合性高端社区。

保利华创都荟天珺位于珠江新城东区核心地带，是广州未来发展重点区域之一。珠江新城作为广州的金融、商业、文化中心，承载着广州经济转型和城市更新的重要使命。天河区不仅是广州的交通枢纽，也是众多高端住宅和商务楼盘的集中地，这使得该区域的房地产市场一直保持高需求、低供给的态势。

天河区的未来规划将着重推进“智慧城市”的建设，增强区域的智能化和绿色环保特色。同时，作为广州的核心区域，珠江新城东区正逐步成为金融、科技、文化和生活配套的多功能融合区域，这一规划定位使得保利华创都荟天珺项目的潜力得到了进一步升值空间。随着区域商业和办公设施的不断完善，珠江新城东区的房地产市场将持续升温，保利华创都荟天珺作为该地区的一部分，具有较高的市场前景。

项目所在的珠江新城东区，是广州市最具活力和发展潜力的区域之一。这里汇聚了众多国际知名企业总部、金融机构和高端商业设施，形成了独特的商务氛围。特别是随着马场改造项目的推进，该区域的价值将进一步得到提升。根据中国政府采购网发布的天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告，马场地块的功能定位将对标北京SKP等国际著名CBD地区。此外，2023年2月20日天河区高质量发展大会明确提出“推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地”，这无疑为项目所在区域的未来发展注入了新的动力。

配套信息

交通配套：项目位于华南快速与黄埔大道交界处，临近多条主要道路，交通极为便利。周边有地铁5号线、13号线及21号线，尤其是即将建成的13号线二期白马岗站，进一步提升了出行效率。

教育配套：项目自带公立幼儿园，并与广州市华颖外国语学校相邻，后者是一所九年一贯制的公办学校，距离项目约400米。周边还有广州市天河外国语学校等优质教育资源。

生活配套：尽管项目内部设施相对简约，但周边生活配套十分完善。附近不仅有多个大型购物中心如正佳广场、天河城、天环广场、太古汇，还汇集了多家顶级医疗机构，如华侨医院、中山三院等。同时，项目靠近天河公园，居民可以便捷地享受到自然美景与休闲空间。

综上所述，保利华创都荟天珺凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育和医疗资源，以及高品质的建筑和社区配套，成为珠江新城东区的高端住宅代表项目。项目的地铁优势和良好的产业环境，使其具备了较高的投资价值，而项目内高端住宅的设计和周到的生活配套，则为购房者提供了舒适、尊贵的居住体验。

对于追求高端生活品质、关注家庭教育和生活便利性的购房者来说，保利华创都荟天珺无疑是一个值得考虑的理想选择。而对于投资者而言，随着珠江新城东区未来的持续发展和完善，该项目的升值

都荟天珺的内部打造，着重探索了人与建筑、与自然的交互关联，在这里不仅有中心的繁华丰盛和璀璨视野，更有媲美纽约大都会的国际垂直生活。

项目“因势利导”：利用东西两侧天然高差，两度抬升，使项目整体向上抬高约20米。让首层住宅也能够基本越过周边的房楼及路网的影响，视野景观更加开阔，半座城市的炫彩霓虹都呈现在眼前，而你只需静静坐在此。

都荟天珺，以创新引领诗意栖居，为居住于此的人营造前所未有的惊艳。归家礼序以超星级标准设计，地上地下三重入口礼序空间，从地下停车场、入户大堂到私家入户，智能化管理的幸福动线，让每一次出发与归来都拥有仪式感。

浸润时代感与未来感的都荟天珺，沿着复兴经典的思路，打造岁月无法褪色的巨石阵入口、万神殿落客区，绝伦的技艺尽述生活的格调，亦是珺式美好生活的一种礼遇迭新。

空间不止有美学，更要有温度，一如时间长河滋养的巴比伦空中花园，仿若悬在繁华城市上空的伊甸园，自然的力量滋养着心灵，演绎超然；空中泛会所、泳池、健身房等散落期间，小蛮腰等城市地标簇拥成眼前的盛景，带来更具品质且自然的隐奢生活。

项目以更大胆的垂直构想，打开生态、享乐、生活、社交等体验，让万物于建筑中生长，形成中心之上更私密、更自由、更丰盛的至臻谧境。

高定club、人文殿堂、社交私域、畅游际遇，4大主题，开启无限拓展，一部电梯，就能快速抵达你想要的生活。

都荟天珺，特邀LWK、AECOM、SLD三大巨匠共情深造，同源全国十大豪宅、多处城市地标设计团队。从建筑、到园林、再至空间，每一项设计都着眼全球，为城市高光演绎，世界级超核中心之上示范级生活。

在精装打造中，同样是深入考量空间与场景的运用，经过反复地推敲与研磨，臻选材质与品牌，精心匠制精装人性化细节：全屋铺设黑科技，从饮水健康到呼吸环境均细心考量；室内材料，采用新型材料定制，力求健康、耐用，给予业主长久的呵护 ……

都荟天珺仅供166席，建面约157-257㎡艺境瑰品，只为更纯粹的生活而高定，这里每一处细节都是不断展望未来的，被臻藏、被纪念、被精细雕琢。

157㎡四房两厅户型图

157㎡四房两厅户型图

196㎡四房两厅户型图

203㎡四房两厅户型图

253㎡四房两厅户型图

——【保利华创都荟天珺】——

【保利华创都荟天珺售楼处电话✅：400-892-2273✅ ☎】

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。