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佛山保利云上➢保利云上

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项目基础信息：

开发商：保利华南实业有限公司

项目地址：广东省三水市云东海街道学海中路1号

总占地面积：71万㎡

总建筑面积：330 万㎡

容积率：0.149

绿化率：40%

总栋数：182栋

总户数：1244户

户型面积：155~1033㎡

交楼时间：现房

物业公司：保利广州物业管理有限公司南海分公司

物业费描述：联排别墅3.90元/㎡/月，独栋别墅5.00元/㎡/月

💓必买保利雲上十大理由

好品牌：三水每5个购房者就有1个保利业主！

好规划：云东海旅游度假区，慢生活新名片！

好配套：50分钟畅享广佛+3大商圈！

好物业：保利物业，有服务有责任有担当！

好环境：1500亩天然果岭+天然湖水湖！

好低密：低密度假居所，人均占地510㎡！

好社区：十年成熟大盘，超60%入住率

好装修：片区唯一精装修，交付即拎包入住！

好户型：全新约144㎡迭代新升级·精装联排！

好价格：超高性质比，总价1字头圆别墅梦！

一、交通配套：1小时畅达广佛肇

【轻轨】云东海轻轨，5站广佛肇；

【高速】5分钟接驳二广高速，畅享广佛；

二、周边配套：15分钟三水生活圈

商业配套：万达、三水广场、新动力3大商圈；

景点配套：三水森林公园，荷花世界、云东海湿地公园、芦苞温泉4大4A景观；

教育配套：广东财经大学、云东海星驰幼儿园、博文小学、三水中学等；

医疗配套：三水人民医院、三水新城医院。

三、项目配套：一站式吃喝玩乐休闲

吃喝：云景食府、湖滨咖啡馆、云边超市

玩乐：篮球场、网球场、儿童乐园、泳池

休闲：雲博士书屋、匠仆养生小栈、乾锦茶庄

小区配套分布图

豪华双泳池

篮球/网球场

雲博士书屋

湖滨咖啡馆

四、项目景观：高尔夫球场上的别墅

高尔夫鸟瞰图

高尔夫实景

小区园林实景

观澜台实景

五、院子烟火：精装交付入住率超60%

成熟大盘醇熟社区，举办车尾箱集市、草坪音乐节、泳池派对等活动

六、项目户型：约144㎡小面积大面宽联排别墅

迭代新品来袭，双11优惠 158万起

亮点①：户户朝南、南北对流，通风采光佳！

亮点②：前庭后院设计，户户带停车位！

亮点③：LDKG一体化，可改造9米客餐厅！

亮点④：首层长辈房，最多可改造5房空间！

亮点⑤：无中空不别墅，约6.4米客厅挑空！

亮点⑥：空间极致利用，预留电梯井位置！

亮点⑦：至高附加值，使用面积约195㎡！

亮点⑧：细节慢慢设计，适老又适幼！

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。