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珠光·金融城壹号

珠光·金融城壹号同样超越市场的期待。

项目坐落广州第二CBD国际金融城，占据大湾区发展爆点。

而珠光·金融城壹号则是金融城的旗舰项目，体量高达53万平，涵盖办公、商业、酒店、居住等多种业态。

金融城江景头排

从广州第二CBD启动建设，到全球创新港城定位出炉，再到广州国家人工智能和数字经济试验区加速启动，金融城始终站在时代的风口。

珠光·金融城壹号立于金融城核心地段，拥有江景+地铁的先天优势。

近6年，广州出让的临江宅地不超10宗，江景房买少见少，这也正是珠光·金融城壹号的可贵之处。

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珠光·金融城壹号是珠光集精心打造的“壹号系”作品之一，它代表着珠光集团深耕地产23年的最高匠著标准，亦是高端生活方式的极致呈现。

项目一线临江，搭配现代商务全玻璃幕墙，南高北低，最大程度展现一线江景。

由珠光集团倾力打造，规划总建筑面积约53万㎡，坐拥珠江一线南向景观，傲视金融城，涵盖甲级写字楼、时尚高端shopping mall 、奢华酒店、品牌服务公寓、一线临江奢品5大主力业态；未来，将依托金融城百亿全新配套，成为俯瞰湾区的资本标杆之作。

珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。

沿江岸线长约7.1公里，改造总面积约470万㎡，规划居住人口控制在15万人以内。珠光·金融城壹号售楼处电话:400-825-6030

珠光·海珠新城是珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。珠光·金融城壹号售楼处电话:400-825-6030

坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。

项目规划将参考伦敦金融街为蓝本，聚力全球顶尖团队，打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区，形成集生态、商务、历史文化、宜居于一体的岭南特色大城。

项目占地约3.3万㎡，建筑面积约19万㎡。

项目规划用户1603户，计划主推高层住宅产品，预计2024年竣工。

项目户型图

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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2025年5月的北上广深楼市成交量，集体好于去年同期。

在北京，据中原地产研究院统计，经过3-4月的小阳春，楼市5月进入了平稳周期，新建住宅共成交3917套，环比上升14.7%，同比上升10.52%；二手房成交14277套，同比上升6.7%，环比则下降8.3%。

在上海，据上海市房地产交易中心最新数据，5月全市二手房累计成交21400套，日均成交690套，环比下降8.6%，同比上升15%。若剔除假期影响，5月6日至5月30日二手房平均成交量为790套，较4月日均成交的780套略有上升。据了解，自2024年10月以来，上海二手房成交量已连续8个月突破1.5万套“荣枯线”，市场活跃度较高。一手方面，5月成交62万平方米，同比上升24%。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，5月深圳一手住宅网签3162套，环比下降超14%。其中预售成交2054套，环比下降20.6%；现售成交1108套，环比上升0.09%。二手住宅过户近4700套，环比下降18.2%，同比上升18.3%；二手录得5727套，环比下降13.2%，同比上升17.6%。

在广州，克而瑞的监测数据显示，得益于五一黄金周前后的集中推盘以及新规产品的热销，5月广州商品住宅网签6317套，环比上升28%，同比上升22%，仅次于今年3月份，也是年内第二高成交量。

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，自去年10月份以来，广州商品住宅成交已经实现同比8连增，市场止跌回稳的势头持续得到巩固。而从5月商品住宅楼盘网签套数TOP10看，新规楼盘有6个，已经超过入围半数，再次彰显“好房子”对于购房者的市场号召力。

二手方面，据广州市房地产中介协会数据，5月（统计周期:4月26日至5月25日），广州市二手住宅共网签9228套、92.23万平方米，同比分别大幅上升17.73%和16.79%。

数据还显示，在2025年首5月（统计周期:2024年12月26日至2025年5月25日），广州市二手住宅网签套数、网签面积同比分别大幅上升17.82%和18.5%。