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玖玖颂阁项目位于深圳宝安区，占位前海黄金圈内环，享受宝中醇熟配套。项目在售建面89-133㎡三至四房，全南向板楼设计，通风采光佳；建面89㎡三房两厅两卫，人生第一套房不必迁就；建面128-133㎡四房两厅两卫，阔绰奢宅，三代同堂的进阶之选。

基础资料

🔻开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

🔻占地面积：1.4万㎡

🔻总建面：10.41万㎡

🔻产权：70年(18-88年)

🔻总户数：667户

🔻面积：89㎡3房1卫。89㎡3房2卫，128-133㎡4房2卫，

🔻车位比：752个1:1.12

🔻梯户比：2梯4户/2梯5户

🔻价格：8.2-9万/㎡

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：中熙物业

🔻物业管理费：6元/㎡

🔻容积率：5.04

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：77-79%

🔻楼层高：A座31层，B座31层，C座31层，D座13层

🔻栋数：4栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：弘雅小学，文汇中学

🔻折后总价：单价7.8-9万

88-90㎡3房2卫660-793万 单价7.8-8.8万

129-132㎡4房2卫1050-1161万 单价8.4-9万

占位前海黄金圈，圈定深圳一环

包含：2大CBD，深圳湾CBD和前海CBD；

三大总部基地：后海中心总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾高新区总部基地；

两大交通枢纽中心，7条地铁线；

300家以上世界 500 强企业；

深圳最具实力企业和创富能力的人才以及最高价值的资产都在圈内。

超千万旧改塑造全新城市面貌，引领片区价值跃升，区域内旧改体量超过1000万㎡，项目2km内汇聚8个旧改，焕新城市面貌。近5年新安房价涨幅高达111%，最具发展潜力的片区，前景十分可期

千亿级城市配套，国际化顶配生活，2km范围内悦享千亿大湾区会客厅配套：包括“湾区之光”地标摩天轮、欢乐海港、滨海文化公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等。

北环大道、G107国道、宝安大道在侧，通达千万级湾区都市圈，自驾由广深公路行、宝安大道，可达福田、南山、宝安中心区。

家门口三地铁畅通全城，项目周边目前已开通地铁5号线，周边规划有12号线（在建）上川站离项目仅400m、15号线流塘站（在建）离项目仅700m。地铁12号线预计将于明年年底建成通车，并与15号“超级黄金线”在流塘站交汇，

实现了深圳重要经济总部人才的流通，通过地铁3站到宝中，6站到南山，10站可达福田。开车出行通过新安四路转宝安大道，107国道15分钟可到前海宝中，连接北环、滨海、深南，20分钟可达南山，30分钟可达福田。

毗邻双地铁，项目距今年将开通的12号线（上川站）500米，距规划中15号线（流塘站）仅700米。

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休闲•生态

13大公园环绕，户外休闲便利，项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。

摩天轮半径 湾区核心前沿配套

2km范围内悦享千亿大湾区会客厅配套：包括现在已经在运营的“湾区之光”地标摩天轮、欢乐海港、滨海文化公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等

家门口双学校，目送式上学，家楼下步行可达两所省一级、历史悠久的学校（弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史），弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇中学升学率排名宝安区前列。

开车20分钟内可达宝安区人民医院，宝安区中医院，宝安区中心医院，宝安区妇幼保健院，宝安区中西结合医院。

约89㎡精装3房，刚需改善性价比之选：东南/西南朝向

3阳台设计，客厅阳台尺度非常阔绰，在阳台上做一个吧台空间也足够；

夕阳西下，坐在阳台一边喝杯咖啡，一边欣赏城市景观，也是生活里的小确幸

约128㎡精装4房，一步到位的不二之选：

南北通透、格局方正、动静分区；

3阳台、4飘窗，超多赠送，大大提升可利用率；

LDKB一体化设计，将空间通透感拉满；

客厅景观阳台面积近9㎡，在超大的阳台，摆上运动器材打造成自己的运动角，或者布置一个赏心悦目的花园，完全没问题；

餐厅带飘窗，尺度开阔，一大家人坐在一起吃饭，空间也不显局促。

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