2025传世匠造「云玺锦庭」售楼处丨云玺锦庭电话-首页网站-价格-深圳地铁-规划图-户型图@售楼处-最新消息-云玺锦庭@云玺锦庭2025年7月最新营销中心发布

搜狐焦点鞍山站 2025-07-11 11:18:50
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地址:宝安区新湖路与甲岸路交汇处

总建面:约10.56万㎡

容积率:7.98

梯户比:3T4/3T5

车位比:1:1.5

总层高:32-34层

楼栋类型:高层

户型区间:约100-253㎡

装修标准:精装修

开发商:深圳市榕江实验有限公司

【交通】:

云玺锦庭项目位于 地铁1号线 “新安站” C出口 50米,妥妥的地铁口物业。

【教育】:

教育资源方面,云玺锦庭学区属于 宝安实验学校,该校是一所九年一贯制学校。此外,项目周边还有海滨小学、海滨中学、安乐小学等学校。

宝安实验学校学区

【商业】:

商业方面,项目700米范围左右有深圳西部最大的购物中心 壹方城,800米有 前海HOP天地购物中心 等。

【文娱】:

文娱方面,项目周边有 图书馆、宝安体育中心、青少年宫。未来还规划建设有 深圳书城湾区城、演艺中心、N6公园、宝安公共文化艺术中心 等文体配套,居住环境可圈可点。

特色设计理念

“空中云厅” 照明设计:

云玺锦庭是一座精心设计得恰到好处的建筑,空中廊桥、顶部的空中庭院,将原本独立的两栋建筑在高空连接起来,形成无障碍观景平台,是居民观看日落、欣赏城市夜景的绝佳去处。空中云厅采用满足适应活动的低照度,用一系列漫射、低矮的点光源进行装饰。连廊下层采用不锈钢进行装饰,利用精细工艺打磨出不同程度的哑光,从而映射出 “月下星光” 的光影意境。

【园林价值】与海洋元素融合,园林与会所共生,业主尊享社区交际空间

项目园林设计汲取海洋元素为园景主题,营造生态自然的立体园林景观,园林内设有3重主题泛会所,包括玺映艺术客厅、童趣谷、云尚CLUB会所(内含图书馆、健身室及室内恒温泳池等设施),打造专属云玺业主的社区交际场所,为业主创造更多园林生活空间。

【智慧社区】:链接全网智慧社区,打造360°全价值智能生活范本

项目联合腾讯大数据互联网,打造打造湾区首个企鹅智家智慧社区,兑现科技、安全高效等多重智能生活体验。

✔高空抛物监控系统:社区内部设有24小时400万高清摄像头高清摄像头拍摄监控高空抛物。

✔智慧人脸识别系统:系统化本地储存业主及家人人脸信息,保密级安全管理,业主信息将统一储存在门禁、对讲、闸机、储物机等系统内,定制加密保护,实现全社区刷脸通行,方便业主生活。

✔无线WIFI系统:社区公共区域实现无线WIFI全覆盖,在社区内部区域链接云玺锦庭即可免费网络,让所有业主在社区内随处可实现高速网上冲浪。

✔公共区域监控系统:公共区域安装有300余个梳子高清监控摄像机,并且实行实时录像,安全管家24小时值班,日夜守护业主安全。

✔其他包括:社区可视对讲系统、智能化停车场;远程水电、燃气抄表及物业管理费缴纳服务等物业管理系统,均在通过榕御汇及社区物业互联网管理系统进行线上作业。

总建面约 10.56万㎡,商业建面约 1.15万㎡,住宅共有 三栋塔楼,建面约 4.86万㎡,三栋住宅 一层二层为商业,三层以上为住宅。

项目户型图及坐落图:

A栋D户型、约235㎡稀缺复式户型

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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独家视点:

5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)

机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开

华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)

方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)

广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)

广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)

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