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【玖仰臻奢 玺遇而安——珈誉玖玺 傲世登临】

宝安沙井，鸿荣源珈誉玖玺于2024年11月12日取证入市，本次推出8栋/9栋1单元，共525套房源，面积有83-86-89-93-96㎡的3房2卫，110-122-126㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.56万/㎡，备案单价4.93-6.08万/㎡，总价在411-769万/套，计划在2026年底带精装交房，赠送全屋海尔中央空调。

鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，这次虽然8栋跟9栋都有拿证，但是这次实际上只卖8栋122-126㎡以上的大户型住宅，只有87套，备案单价5.81-6.08万/㎡，总价在710-769万/套，其它的小户型目前是不对外出售的或者就是直接按照备案价销售。

本次鸿荣源珈誉玖玺将定于11月16日开盘，本次开盘给出了备案价*99*99*96*99折的优惠，综合下来约9.314折，折后均价5.53万/㎡，单价5.41-5.66万/㎡，总价在660-715万/套。

122㎡的4房2厅2卫，折后总价660-682万/套，单价5.41-5.58万/㎡。

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126㎡的4房2厅2卫，折后总价694-715万/套，单价5.49-5.66万/㎡。

项

目

详

情

开发商：鸿荣源地产开发有限公司

物业公司：鸿荣源物业服务有限公司

总占地面积：约4.8万㎡

总建筑面积：约40.5万㎡

容积率：约5.76

绿化率：40%

栋数：10栋住宅

总户数：2479户

总层高：31-48F

梯户比：2T2户/3T5户/3T6户/3T7户

车位：2831个

物业费：5.9元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：预计2026年

交楼标准：精装修

面积：75-97㎡3房

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项

目

配

套

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交通配套

无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中（22min），7站到前海（25min），9站到后海、11站到车公庙；邻近宝安大道，开车通行也便利；

另外距离穗深城际轻轨福海西站也不远，穿梭大湾区广州-东莞-深圳机场非常便捷，穗深城际二期会延长到宝安、前海、深超总和皇岗新口岸。在前海、南山、福田工作通勤便捷，哪怕在东莞滨海湾上班通勤也不显麻烦。

自驾方面，临近凤塘大道和沙井中心路，能够便捷接驳G107、广深高速和沿江高速几条重要主干道。阿信从宝中去「珈誉府」看房，路上大约半小时。

交通配套

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心，约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场，宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚；

教育配套

根据宝安区教育局2024年的学区划分，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校；项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区；4-09地块拟办学规模为69班/3270学位，其中小学36班/1620学位，初中33班/1650学位

休闲配套

「新桥市民广场」、「万丰湿地公园」和「立新湖公园」等等

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。