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✨✨福安瑞府丨市民中心旁，城央国企现房✨✨

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【福安·瑞府】建面约97-143㎡奢阔3-4房，住宅新品全城发售，仅少量...来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

深圳市福田投资控股有限公司，是福田区人民政府全资国有控股企业，四十载深耕福田。公司统筹推进城市建设开发、体育场馆运营、产业楼宇运营、双碳经济等各项战略任务，福安·瑞府是福田投资控股在福田中心区打造的珍藏现房作品，可遇不可再。

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福田中心区本身就是深圳金融与科技菁英圈层聚集地，福安·瑞府作为福田CBD精品现房作品，入住业主以机关单位公务员为主，纯粹的邻里圈层，打造菁英社交场。

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福安·瑞府位踞深南大道头排，市民中心旁，咫尺福田CBD。南侧临近深圳城市主干道深南大道，是深南大道旁又一地标性建筑；东侧临近福彩路，俯瞰整个福田CBD；南面为市民广场及中轴线公园，东北为笔架山公园，西北为莲花山公园；深圳行政中心与国际金融中心在此汇聚，集萃城市全业态优质资源，代表深圳城市价值封面。

五星级酒店集群：四季、柏悦、希尔顿、丽思卡尔顿、喜来登、 马可孛罗好日子、香格里拉等7家五星级酒店集萃，五星级酒店数量是南山的3倍。

购物中心集群：连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、约29万㎡卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL构成了中心区约250万㎡大体量商业，是深圳购物中心集聚度最高的地方。

中芯公园集群：笔架山、莲花山、中心公园环绕。约22万㎡的中央公园，将按照纽约中央公园的标准升级，构建福田中心区新生态、新地标。

约300米即达深圳最大轨道交通枢纽站岗厦北站，2/8/10/11/14号线五轨交汇；1公里范围内6站8线地铁已实现全贯通。

【整层平面图】

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【户型鉴赏】

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

住房城乡建设部表示，新规范是未来住宅项目的底线要求，将更加有力地支撑城镇住宅高质量发展。

随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，居民对住宅品质提升有了更高的需求，标准规范的提质升级，也成为必然。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，在统一底线标准的基础上，各地也应该因地制宜探索出更多实施细则，从而让住宅项目和当地居民居住需求更加匹配。各地要制定更加细化、更加符合本地居住需求和建造要求的一些实操性的指导性规范文件。近期，房地产市场购房的积极性是在明显增加的，购房者买房的时候，对于新推出的一些标准也很关心。说明当前供给端的一些改革，使得需求端对于“好房子”的期待更加强烈，期待有更多的好产品推出市场。