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保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。项目总规划13栋高层，以及1栋自建配套幼儿园，占地面积8.29万方，总建筑面积33.42万方，规划总户数2302户，车户比为1.1：1。项目采用中心花园结合组团式布局，围合各个独立小组团，满足日照通风要求之外还规避了户与户之间的视线干扰。

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岐江新城核心位置

保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。

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【区位亮点】保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。

【交通亮点】保利天珺紧邻中山高铁站中山站+中山北站之间，未来广州地铁18号线南延段中山直线设站;无论是轨道还是路网，无论是眼下还是未来，这里一直、并持续爆发，后劲十足。

【配套亮点】保利天珺半径1公里范围内，远洋大信新都汇、石岐大信新都汇、万民汇广场、保利国际广场、利和广场、星河COCOCITY广场、沙岗墟市场等一些大型的商业配套!

【教育亮点】周边有水云轩小学、实验小学、华侨中学、实验中学、阿丁莱湾区双语学院等学校围绕。

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交通便利四通八达

从交通上看，是快速路一环穿过的板块，未来新增至少3个高速出口环绕；更重要是的，中山高铁站中山站+中山北站之间，未来广州地铁18号线南延段中山直线设站；无论是轨道还是路网，无论是眼下还是未来，这里一直、并持续爆发，后劲十足。

户型品鉴：

保利天珺总规划13栋高层，以及1栋自建配套幼儿园，占地面积8.29万方，总建筑面积33.42万方，规划总户数2302户，车户比为1.1：1。

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户型分析

中山保利天珺建面约89㎡2+1(多功能房)房2厅2卫，为竖厅朝南设计，约3.5米开间餐客通厅，连通约1.75米进深景观阳台，动静分离， 公卫同为三分离，主卧带套间。

107方3+1房两卫，东区罕见独有产品

118方3+1房两卫，一步到位产品

120方五开间朝南，独梯入户 150方复式双套间，使用率高达120%

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