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【保利·天曜】珠江新城东 全新天字系标杆—珠城珠水 瑰丽烟火 世代显贵—

【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；

保利·天曜是保利全国首座“天曜”，将打造保利全新一代天字系标杆，产品上打造鎏金美学的显贵风格，成就珠江前航道全新的豪宅天际线。

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【总规模】南北地块占地约4.13万㎡，住宅总建筑面积约12.81万㎡；

【整体规划】10栋住宅、配建6班幼儿园及24班小学（纳入体育东教育集团）

【容积率】综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8

【产品配置】北区2T3/3T4塔楼，南区2T2板楼，建面约120-140-170-210㎡云幕平层

【绿化率】约35%

保利天曜位于珠江前航道北岸，珠江新城板块东部，珠江新城、琶洲互联网产业聚集区、国际金融城三大CBD的“黄金交汇点”，是广州城市发展舞台的“正中心位置”，地理位置优势冠绝广州绝大多数在售新房项目。

值得一提的是，保利天曜解决了很多珠城业主城市繁华与自然生态不可兼得的难题，项目旁配建2万㎡市政公园，步行可达珠江边临江带状公园。让业主即使地处城央，也能尽享绿意与江风。

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◎顶流商圈 繁华涌现

3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。

◎文化瑰宝 名流荟萃

5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

◎人间烟火 自在生活

全维路网—临江大道、花城大道、过江隧道连接珠金琶；便捷地铁—员村站上盖，5号线三站珠江新城站，11号线1站即达琶洲；

全龄教育—内部配建24班小学，1.5KM内石东小学、志才小学、一一三中学等多所优质学府；(具体入读政策以教育局公布为准)

生态公园—步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。

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保利天曜南地块是珠城东近十年来首个2T2低密板楼社区，楼间距最宽达74余米。板楼设计享有专梯专户的私密居住体验。北地块的120㎡户型是珠江新城板块内首个同尺度四房产品，稀缺性极高，并且，在售产品做到户户朝南并预留三条视觉通廊，通风，日照，景观同样优越。

在室内，保利发展创新式打造了六恒系统，包括全屋赠送中央空调，全屋新风系统、全屋中央饮水等，创建会“呼吸”的科技人居。

首开楼栋和户型。

分别是北地块3栋，120方

南地块1栋、7栋、8栋，140、170、210方

项目北地块是小户型塔楼，3栋，B1 栋 47 层、B2 栋 46 层、B3 栋 45 层。

南地块，7栋板楼，基本都是超高层，34-45层，高楼层南向看江应该问题不大。

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