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✨天文苑✨

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天文苑 位于天河新华书店和维多利亚广场的后面，旁边则是天河体育馆，位置相当好。自从 原来的华成学位变成华阳华成小区学位，项目 的房价蹭蹭涨。 不得不说，项目比较新净， 安保严密，适合预算较高的购房者会选择这边置业 。

【项目名称】：天文苑

【总建筑面积】：约68280方

【总栋数】：4栋

【总户数】：650户

【梯户比】：3梯7户

【规划设计】：29层

【首推面积】：38~138m²

【项目地址】：广州市天河区体育西路105号

小区配套：有个小花园，比单体楼要好，这在天河北，已经算是奢侈了，楼下散散步，想走远点，只能去对面体育中心。

交通配套

步行距离只需约600米，直达1/3号线交汇的体育西站，体育西板块以商圈著称，天河城、正佳、天环，太古汇，都在这里，也是广州着力要培育的五大世界地标级商圈之一，辅以开阔的体育中心，誉之为城市客厅不为过

项目周边处于体育西路商区交通枢纽的核心位置，1、3号线，能连通广州新白云机场和番禺万博CBD，1小时生活圈触手可及。同时这里也有APM线，与珠江新城就是几个站的距离，商务氛围浓郁。体育中心站（BRT）有十多条公交专线，交通四通八达

教育配套

无论是新房还是二手房，只要配上名校资源，家长们必然趋之若鹜。比如，近期成交爆红的天河北，因为华阳小学、龙口西小学可直升广州中学，一夜之间“千万级”豪宅变成抢手货，部分楼龄超过20年的小区突破价格天花板。

小学：华阳小学、体育西小学、水荫路小学、天河一小、华康小学、体育东小学

中学：天荣中学、执信中学、广州中学、47中，天河中学，铁艺中学，育才中学

商业配套

家楼下就是维多利广场，对面马路即达天河城、广百新一城、天环广场、正佳广场。衣食住行，商务接待，悠闲娱乐一应俱全。而如今，这个商圈只是你家楼下的便利店。

医疗配套

周边多所三甲医院：仁爱天和医院，12人民医院，南部战区空军总院、天河区妇幼...等为业主健康保驾护航。

景观资源

项目与天河体育中心只是一路之隔，“运动就在家门口”。广州天河体育中心位于广州市金融商业中心地带，主要由体育场、体育馆、游泳馆三大场馆组成，这里经常承办大型演唱会、体育赛事等活动。天河体育中心已成为广州市城市建设成就的标志，它不仅拥有较完善的体育设施和设备,同时拥有优美的园林环境,中心内绿草如茵,充满亚热带的园林风情,配衬着整个宏伟的体育场地而成为一个园林式的体育公园,每天都吸引着上万市民锻炼和游玩。

户型鉴赏

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