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🌈深业颐樾府🌈

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深业颐樾府，由深业集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率5.2，绿化率40.01%，共由7栋总高30-46F的住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁住房32F，1栋2单元公租房31F，1栋3单元公租房30F，2/3栋商品房32F，5栋商品房46F，6栋商品房45F，4栋是1所6班制幼儿园。

总规划1410户（其中商品房870户，开发商自持租赁186户，公租房354户），停车位1400个，车位占比约1：1。

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【深业·颐樾府】在售基本情况：

▸▸▸🔥一期【深业·颐樾府】🔥◂◂◂

❏约78㎡3房 （2/4楼）523万起

❏约95㎡3房 （2/5/7/12/15/19/25/楼）603万起 东南/西南向

❏约111㎡4房（2/7/9/15楼） 734万起 东南通透

❏约125㎡4房 （2/4/9/20楼）835万起 东南通透

🔘交楼时间：一期25年9月 二期26年9月

🚘车位配比1：1 车位约1400个

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▸▸▸🔥二期【深业·颐璟台】🔥◂◂◂

❏ 99㎡（2/4/28/31楼）三房总价577万起💥

❏ 116㎡（37/38/40楼）四房总价820万起💥

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红山社区紧邻深圳北站，一站之遥的交通便利，将红山社区和香港、广州组成“半小时生活圈”，和武汉、长沙、南宁、厦门等地实现 4小时通行。

说走就走不再只是嘴上说说。

这里拥有深圳最大高铁站，同时汇集地铁4-5-6号线，还有预计2026年通车的深大城际开通后，去往宝安机场、大运、坪山等地将大大提速，借助铁路线，红山距离深圳北站也就是一个地铁站，红山居民的生活空间也将获得更大的拓展。

都心商业 近取繁华

步行10分钟即达：天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心；

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻星河CoCo Garden购物中心；

名校为邻 步步为赢

项目自带公办幼儿园，周边可轻松满足12年教育所需。

项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，周边还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。

11月11日，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》）两项文件的征求意见稿，拟提高深圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。

提高住房公积金贷款额度

《贷款补充规定》明确指出，提高公积金贷款最高额度。具体规定包括：

职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；

家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。

同时，《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例：购买首套住房可以上浮40%；二孩及以上的多子女家庭（已设立住房公积金账户且使用过住房公积金贷款的子女除外）购房可以上浮40%；购买深圳保障性住房可以上浮20%。

“这一调整向具有刚性和改善性住房需求的缴存职工释放了利好因素。”深圳市经济学会副会长邓志旺说。

若缴纳职工同时符合多种上浮情况，上浮比例还可以累加。例如，同时满足以上三种上浮情形，最高额度则可以上浮100%，即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。

调整后的深圳购房贷款利率将为：

商业贷款：首套3.15%，二套3.55%

公积金贷款：首套2.85%，二套3.325%

邓志旺认为，本轮深圳的楼市政策调整中，提高公积金贷款额度支持了刚需购房和改善性购房群体，降低了其置业成本，“鼓励大家入市出手，进一步促进房地产‘止跌回稳’”。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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