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建面约131-295㎡纯粹望江大平层产品

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◎保利顶序产品系，全国仅有15座天悦

“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。

央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。

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项目规划12栋住宅，层高14-57层不等，分为东区和西区开发，将推出建面130-290平户型产品。

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坐拥三江交汇的景观资源，提供700米超长江岸线，布局设计户户望江，为业主带来无与伦比的视觉享受。

充分利用拥港望江的独特环境，通过一字排开的布局和约7米抬高式盖板设计，实现了270°环幕瞰江的极致景观视野。

项目融入了国际大师的设计理念，注重建筑与自然、人文的和谐共生。关注内在空间的舒适性和私密性，通过科学的建筑规划和设计，为业主提供了高品质的生活体验。

整体辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

周边还有南方医科大学珠江医院，广州医科 大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，时刻为你的家庭健康生活保驾护航

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最新LPR报价出炉，1年期和5年期的LPR均保持不变。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

今年以来，5年期的LPR有过三次调价。

第一次在2月，从4.2%调整至3.95%；第二次是在7月，从3.95%调整至3.85%；第三次是10月，从3.85%调整至3.6%。

年内累计降息60个百分点，降息幅度创下了历史之最。

目前，深圳最新的房贷利率为：

首套：3.15%；二套：3.55%；

公积金首套：2.85%，二套：3.325%；

公寓商贷：LPR3.6%+60BP，即4.2%。

除了新增贷款利率处于历史低位之外，存量房贷利率也有调整。

10月25日，各大银行开始对存量房贷利率进行批量下调，当时仅调整了LPR的加点。

而在11月1日起，商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，存量房业主可选择3个月、6个月、12个月的定价周期。

这就意味着从12月份开始，大部分存量首套房贷利率可调整至3.3%。

此外，除了商贷利率之外，深圳11月11日也发布了公积金提额的意见通知，通知表明符合条件的家庭，最高可贷额度提至220万。

这样一来，也变相降低了房贷利息，给买房人减负了。

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