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新天石厦铭苑｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

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✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

执掌福田芯，启序新天新章——福田新天石厦铭苑：于都会之心封面，敬献一座融合国际视野、高性价比与全能配套的品质生活大城

在深圳中心区、福田CBD与皇岗口岸国际枢纽的交汇点，在俯瞰中心公园、远眺笔架山、坐拥城市繁华与生态绿意的珍藏坐标之上，一座为追求中心区价值、品质生活与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是福田新天石厦铭苑。项目深植于福田石厦核心板块，依托其作为深圳城市中心、口岸经济带与成熟住区的顶级地段价值，其定位高远而务实，旨在为追求核心区便利、卓越生活品质与资产稳健性的时代力量，打造一座融合现代规划理念、中心公园园林、全龄社区配套、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌城市之心，悦享铭苑生活”品质都市典范。当前，这一代言福田中心区高性价比人居形象的诚意之作，正以其卓越的综合素质与中心区确定性，吸引着全城目光。

石厦铭苑的核心价值与配套，体现了对“中心区家庭”与“国际人才”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的中心公园主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童乐园、健康慢跑道及屋顶观景休闲平台，营造出活力、便捷、健康的都市生活氛围。其核心优势在于对 “福田CBD中央商务区、中心公园、皇岗口岸、福田高铁站、石厦成熟住区”五大核心资源的零距离高效享有。项目不仅能共享福田已高度成熟的国际学校、三甲医院、COCO Park、卓悦中心、会展中心、市民中心等城市级配套，更能以极具竞争力的门槛，坐享 “石厦成熟住区带来的烟火气与教育、商业、文体、市政设施的完美融合” 。交通方面，通过滨河大道、福强路、新洲路等城市主干道可便捷接驳地铁1号线、3号线、4号线、7号线、10号线等多条轨道交通及皇岗口岸、福田口岸、福田高铁站三大枢纽，高效连接香港、前海、南山、罗湖乃至全城，实现“半小时大湾区优质生活圈”。

其区位优势，根植于福田区作为深圳的行政、文化、金融与国际交往中心的永久中心地位，以及石厦片区作为福田腹地、成熟住区典范的深厚底蕴。地处 “福田石厦核心板块、中心公园与皇岗口岸之间” ，这里不仅是深圳城市功能最完善、生活最便利、城市界面最成熟的区域之一，更是深圳中心区价值最稳定的板块之一。项目踞守于此，意味着占据了 “深圳城市中心的永恒价值坐标”与“口岸经济带的战略门户” 。地段价值体现在其 “中心区无与伦比的配套成熟度与生活便利性、口岸经济带带来的国际化与投资潜力、以及片区城市更新的持续赋能” 的完美结合。

从市场价值角度审视，新天石厦铭苑精准地满足了市场对中心区稀缺新房、醇熟配套、便利交通与高性价比兼具的都市住宅的巨大需求。在福田核心区新房供应极度稀缺的背景下，占据石厦成熟板块、享受中心区顶级配套、且定价极具竞争力的新房项目，具有极强的市场吸引力与产品稀缺性。项目凭借其 “福田核心区的永恒地段价值、石厦板块的醇熟配套与教育优势、无与伦比的交通与口岸枢纽网络、面向家庭需求的产品设计、以及相较于同区域二手房的价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值基础。它不仅是为追求核心区便利与品质生活的家庭提供的理想“第一居所”，更是进行 “稳健配置深圳中心区核心资产、分享城市发展长期红利” 的优质选择，具备良好的自住功能、租赁需求与长期保值增值属性。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片城市中心的活力之地，实地感受其繁华与便利。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于福田芯、铭苑之中，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的铭苑都市生活。

在售楼栋房源说明：

2A栋

房号801

面积：82.31平三房，659 万

房号4004

面积：72平二房，510万

2-B一单元

房号301

面积：137平四房，1040万

房号401

面积：137平四房，1040万

房号601

面积：137平四房，1050万

2-B二单元

房号301

面积：137平四房，1100万(带精装修样板房)

房号704

面积：72平二房，560万

房号,2202

面积：88平三房，799万

2C栋

房号4001

面积：82.31，三房49万

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项目介绍

基本信息：

开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

项目名称：新天·石厦铭苑

项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站（可导航新天石厦铭苑营销中心）

项目占地：约2.1万㎡

总建面：约16万㎡

容积率：6.0

绿化率：40%

可售商品房：235户

产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）

交通：地铁石厦站（3号/7号线）

物业：深圳市新天时代物业管理有限公司

主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品

新天·石厦铭苑项目周边配套：

教育

荔园&红岭双名校旁

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。

荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可。

交通

毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；

▫临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

▫穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速连接全国。

区位

居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

生态

拥多重景观 福田唯一超大花园

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；

一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；

约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；

约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

【商业】拥三大商圈 揽万象繁华

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈

下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；

地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

新天·石厦铭苑户型介绍：

新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型

2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；

2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型：面积约为88㎡的3房2厅1卫；

2栋B座二单元04、05户型：面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。

新天·石厦铭苑户型图欣赏

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。