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🟡加福华尔登府邸🟡

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基础资料

开发商：深圳市加福投资深圳有限公司

占地面积：0.76万㎡

总建面：5.15万㎡

产权：70年(98-68年)

总户数：462户

面积：85-89㎡2房1卫，90㎡2+1房1卫，125㎡3房2卫

车位比：500个1：1.08

梯户比：6梯8户

价格：7.6-8.5万

交楼标准：毛坯

物业公司：华尔登物业

物业管理费：8.9元

容积率：8.04

绿化：28.6%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.25米

使用率：72%

楼层高：67层

栋数：1栋

水电：民水民电

学校：福田外国语南校区小学初中

区位介绍

福田CBD，地处深圳市核心位置，是集行政、文化、信息、国际展览、金融商务等于一体的综合服务中心，占据着城市鼎级资源，拥有得天独厚的区位优势。加福华尔登府邸位居福田CBD，圈定一城繁华核芯，将乘福田腾飞之东风，勾勒出完美的都荟生活蓝图。

交通配套

三地铁+双口岸+一轨道，三大综合交通系统，快捷联通前海、香港等核心区域

三地铁：下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站，毗邻福田7号线福民站，2站直达福田CBD，从容通达深圳全城；三地铁物业占据天然优势；

教育配套

家门口即享优质教育|让孩子在书香里成长，与师为邻，书香满园优质学府环伺，实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶

商业配套

从加福华尔登府邸出发，2站地铁即享福田CBD超百万建面的商业体量，拥揽平安金融中心、卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等超级SHOPPINGMALLS，约100米畅享水围文化商业街及水围1368文化街区众多深圳网红美食及百年老店，在人间烟火气中，品味恣意人生。

生态&景观

项目以约239米的高度，奢享360°环幕城市景观，北瞰福田CBD，南望米埔自然生态保护区，西揽深圳湾碧波粼粼。皇岗公园、莲花山公园、福荣绿道等约500公顷城市绿肺环伺，尊享臻稀高富氧诗意生活。

市政配套

地铁3站可达市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、博物馆、少年宫等略市政都会芯，勾勒出让所有人都向往的都会完美生活蓝图。

品质生活

加福华尔登府邸从五星级标准匠心打造的奢阔大堂，到配备日立空调的电梯厅，再到约500个充沛的车位配置，精致考究，匠造品质生活。采用“蝶形”建筑设计，将户型每个空间通风采光最大化，实现媲美“板楼”南北通透价值，外立面以高贵典雅的香槟色为基调，采用3MM铝板、荷兰进口氟碳漆、Low-e玻璃及德国原产的著名G-U门窗五金配件等精选国际高端材料，营造高端视觉形象。

约239米藏品级臻宅|匠筑人居典范

以高度定中心，在约239m的城市地标中彰显身份

本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值高峰，筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中，尽享城央繁华与自然生态。

对标国际豪宅标准|精研生活美学

国际化建筑形象，成就区域“长青建筑”

项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以高贵典雅的香槟金为主色，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑坐标。

4大国际品牌用材，精研生活的品位与质感

立面:荷兰进口氟碳漆/3MM铝板/low-e玻璃

营造高端视觉与耐久品质

门窗:德国原产G-U门窗五金配件

安全稳固，开合无噪音

客梯:日本原装进口三菱高速电梯

可变速电梯系统/候梯厅均安装空调

大堂:媲美高星级酒店打造奢阔大堂

采用高端进口石材铺陈墙体和地面

秉承专业服务|品质彰显尊崇

加福以15年五星级酒店运营服务经验，为华尔登府邸的高端生活品质加冕

秉承五星级酒店专业、规范的服务体系，打造24小时管家式服务，为业主提供尊享生活。

户型鉴赏

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