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旗峰润府位居东莞城市黄金十字轴心,坐拥山水溪谷珍贵景观,传承百年火炼树的精神,地段价值、居住价值和人文历史价值当下立见!
华润置地坚持以人为本的规划理念,将“华润深圳湾+深圳华润城”一线城区开发的先进经验完美复刻,让旗峰润府成为重点落地2024城市更新“头雁计划”首个项目。
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从东莞东城公告信息中得知,旗峰润府首期项目面积11万㎡,预计2027年建成。
二期项目面积21万㎡,计划2025年1月拆除,2028年建成,2029年全面竣工。
曾经沉寂多年的“鸿雁”正在振翅欲飞,火炼树社区将华丽转身凤凰涅槃,续写新时代的火炼树传奇。
主力户型
产品方面,项目将打造95-200㎡三至四房改善型住宅产品,能够满足所有阶段的家庭。
揽翠——建面约95㎡的三房
由于近两年南城大品牌推的基本都是大平层户型,刚需三房反而变得稀缺,这次推售套数也不是特别多,反而是比较受欢迎户型的其中一个。
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主卧套房的大开间,270°无柱转角飘窗,媲美大平层产品,给予主人更大的奢华幸福感。
悦山——建面约123㎡的四房
该户型同样采用LDKB一体化设计,真南北通透,4.5米开间朝南,餐厨空间摒弃传统实心墙,使用率高达约100%。
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超大主卧270度超强无界视野,可媲美市面超140+大平层居住尺度感。
望云——建面约143㎡的四房
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该户型约6.1米开间的LDKB一体化,享受大平层级别的空间感,尽享无界空间,使用率更高。
约7.6米宽景阳台,可以尽情观赏城市风光,悦享悠然生活。
观云——建面约149㎡的四房
这是首批推出的最大户型,采用LDKB一体化设计出来的升级版四房户型,足以比肩其它产品的180+㎡的空间尺度感,属于可变4+1格局。
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2025房产最新信息:
深圳取消普通住房和非普通住房标准
①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知,自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并明确相关征税问题。②通知规定,个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确,对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。
《通知》还明确,对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定,深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
【早报】中办、国办发文!有效降低全社会物流成本;利好跨境电商,新政策来了!
①中办、国办印发《有效降低全社会物流成本行动方案》②美股收跌,热门中概股集体上涨③七部门:加强数字金融相关新兴基础设施建设④海关总署:进一步促进跨境电商出口发展⑤比亚迪、上汽大通致供应商:降本10%。免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除,联系电话:400-835-9190
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