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项目详细信息——桑泰缙樾府：

开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司（桑泰集团）

物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司

物业管理费：6.68元/㎡·月

占地面积：约0.9万㎡

建筑面积：约4.77万㎡

容积率：3.62

绿化率：30%

产权年限：2020年4月3日 - 2090年4月2日（70年）

总户数：220户

楼栋及层数：2栋，分别为30层和31层

梯户比：3梯4户

车位数：300个

车位配比：1：1.36

交楼时间：2026年6月30日

交楼标准：精装修

在交通配套方面，项目距离12号线（在建）同乐南站 A 出口步行约850米，实测最快也要12分钟步距。从同乐南站出发，1站可到中山公园，4站到宝中，5站到科技园，6站到前海。对于在南山、宝安上班的朋友，这个通勤距离十分友好。

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项目自驾出行也很便利， 项目临近南坪快速、北环以及南海大道，不堵车的情况下，自驾到科兴大概5公里10分钟，自驾到前海自贸区约7公里15分钟、到深圳湾超级总部基地约9公里23分钟。

此外，项目距离西丽高铁站约3公里，有赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路，坐高铁出差或旅游都很方便。

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在商业配套方面，项目周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求。南山农产品市场近在咫尺，一路之隔是约1万㎡隆尚Minitown，在3公里范围内有海雅缤纷城、中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里等大型商业综合体。

在教育配套方面，根据2024年南山区教育局公布的学区划分，桑泰缙樾府小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班，在南山学校排名一般。

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在人文休闲配套方面，周边环绕着近167万㎡的生态公园绿地，涵盖中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇及荔香公园等优质配套。

同时在项目北侧还规划了2.5万方的公园绿地，为居民提供更多亲近自然、享受户外生活的空间。

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在医疗配套方面，距离项目约3km范围内有宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院环伺，其中宝安区人民医院直线距离项目仅700m。

114㎡户型：4房2厅2卫，竖厅设计，3.9米宽客厅，主卧17.48㎡，次卧11.14㎡、10㎡、8.64㎡，L型厨房，干湿分离卫生间，西北向阳台。

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115㎡户型：4房2厅2卫，竖厅设计，3.9米宽客厅，主卧17.48㎡，次卧11.14㎡、9.87㎡、8.64㎡，L型厨房，干湿分离卫生间，西南向阳台。

118㎡户型：4房2厅2卫，竖厅设计，3.9米宽客厅，主卧16.64㎡，次卧11.14㎡、9.87㎡、8.64㎡，L型厨房，干湿分离卫生间，东南向阳台。

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133㎡户型：5房2厅2卫，竖厅设计，4.3米宽客厅，主卧17.75㎡，次卧11.6㎡、10.4㎡、8.99㎡、7.75㎡，L型厨房，干湿分离卫生间，东南向阳台。所有户型均不含赠送面积。

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