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深圳深业山水东城_最新动态消息！
基础资料 - 开发商：深业集团 | 物业公司：深圳市农科物业管理有限公司 | 物业管理费：3.8元/㎡ | 地址：坪山区坪山区锦龙大道和振碧路交汇处
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占地面积：6.68万 | 总建面：44.98万㎡ | 产权：70年(21-91) | 总户数：2873户，保障447套，280套安居房167套公租房 | 在售户型：80㎡3房1卫；96㎡3房2卫；107㎡4房2卫 | 交楼标准：精装
车位比：3300个车位比约为1：1.15 | 梯户比：2梯6户 | 容积率：4.6 | 绿化：30% | 交楼时间：现楼 | 建筑类型：住宅 | 层高：3米 | 使用率：79% | 楼层高：33层 | 栋数：13栋 | 水电：民水民电
学校：锦龙小学（坪山实验教育集团）、中山小学，中山中学，新合实验
区域•地段： 东看坪山 深圳东部中心新崛起
“十四五纲要”定调，坪山成为深圳东部中心，世界级坪山高新园区6倍于南山科技园，构筑升级版“南山2.0”，坪山火力全开，未来可期。
东进战略加持，区域三大千亿级产业集群，四大国家金字招牌，“高新区+大学城” 双核驱动，深圳东部中心进入快速发展轨道。
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统筹更新 坪山中轴大城首发封面
坪山以坪山大道为中轴，产业、居住、商务、市政、产业依次布局，项目片区以距离市政中心2KM、商务中心1KM，成为坪山居住中心。
沙湖整村统筹项目将建为220万m2综合体宜居生活区，整体包涵70万m2商业及写字楼，同时包含4所幼儿园、3所学校、1所高中园，名副其实属书香住区。
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交通配套： 多轨连通 深圳半小时生活圈
·双地铁——14号线坪山首站锦龙站（四站抵大运站、12站抵岗厦北站）、19号线人民医院站（深圳轨道五期建设）
·3环线——南坪快速（40分钟到福田）、坪盐通道（10分钟到盐田，30分钟到罗湖）、东部过境高速（预计2023年建成，20分钟到罗湖）
·主干道——锦龙大道、坪山大道
休闲•生态： 稀缺生态 伴山瞰水健康人居
·两大城市级主题公园+一大区级儿童公园
马峦山郊野公园（28平方公里，4A级景区，拥有深圳市最长步道）、大山陂水库（481.57万立方米）、坪山儿童公园
推窗即是马峦山景观，步行即享超3200万㎡的城市级山水距离1.9公里外有坪山儿童公园，该公园总投资7429.16万元，面积约5.7万平方米，以后业主又多了一个遛娃、休闲、娱乐的新去处。
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商业•配套： 繁华近享 3KM百万商圈荟萃
·社区配套——项目自带约7600㎡社区商业
3KM百万商圈荟萃——力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、坪山之眼（2KM）
在深圳家长最关心的教育问题上，项目除了自身规划有24班内部幼儿园，周边有锦龙小学（距离约100米）、中山小学、中山中学等学府环绕。
学校医疗： 学府环伺 一站式全龄段教育 双实验浓厚书香
·幼儿园——项目自带21班制公立幼儿园
·小学——一路之隔锦龙小学（坪山实验教育集团）、中山小学学区范围内
·初中——中山中学、新合实验学校（九年一贯制）
·高中——一路之隔深圳实验坪山高中园（深实验教育集团
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临近坪山新人民医院、坪山疾控中心，龙岗骨科医院，另有萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院、南方医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套，为健康生活保驾护航。医院吴茂禄西医内科诊所，聚龙医院已营业，距项目约6公里；坪山第三人民医院（规划中），距项目约10.4公里。深圳侨源门诊部
平面•户型图
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小区•品质： 国企深业 匠心筑造品质大城
深业集团，国企标范，40载勇当深圳开路先锋，以国企的当担和使命，先后开发深业中城、深业上城等城市人居标杆典范。
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深耕坪山15载，筑坪山城长
继深业东城上邸、深业东城国际、深业东城御园等坪山标杆之后，再匠筑深业山水东城——坪山门户首站，临山面水的公园学府大城，新一代都市生活范本
低密人居 约45万㎡纯居大城
·人居范本——片区最低密纯粹的居住氛围和品质人居
项目体量约45万㎡，容积率约4.6，其中住宅体量近25万㎡，涵盖全龄全能全周期的12大社区配套，满足未来业主购物、休闲、健康等需求，著就全能品质纯居大社区
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豪宅基因 大城标杆典范
·豪宅品质——项目延续国企匠心人居标杆，打造坪山人居力作，由景观布局，到用材用料，匠心细节打磨。
·生态社区——内设约500㎡景观泳池、近1000米环线跑道、萌宠乐园、儿童泳池、儿童乐园、1个篮球场、2个羽毛球场、水幕环绕会客厅、萌宠乐园等15大全龄场景配置
·示范园林——约5.4万㎡城市示范园林，约240m超尺度围合式大园林，深圳罕见超80%的园林覆盖率，打造生态呼吸型社
臻品加推 建面约80-131㎡南向奢阔臻装3-4房，实用率约79%
·推售产品——主力户型为约80㎡三房一卫、约96㎡三房两卫、约107㎡四房两卫、约131㎡四房两卫；
·臻质奢居——全线配置高品质精装，2023年12月底交楼，今年入手，今年入伙
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