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项目基本信息
【项目位置】福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧
【总占地面积】3.6万㎡
【总建筑面积】35万㎡
【在售户型】约49-118㎡精质公寓,约124-310㎡行政寓所
【装修标准】全球一线品牌装修交付
【总户数】751户
【公寓性质及使用年限】:商业性质,40年(2014年4月8日-2054年4月7日)
【公寓分布及面积段】:
49-310㎡一房~三房,其中6A为124~310㎡共63套;6B为49~119㎡共688套
【层高】:3.6m;
【外立面】:中空low-E玻璃;
【装修情况】:6A毛坯,6B精装
【入伙时间】:6A毛坯2019年12月入伙;6B精装2020年12月入伙
【物业公司与管理费】:农科物业与第一太平戴维斯联合共管;物业管理费9.9元/月/平。
产品【6A栋:36-42层124-310㎡,全部毛坯,共63套】
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项目价值
深业中城位于福田区红荔西路与农园路交汇处,占地近4万㎡,总建筑面积约36万㎡,容积率6.62,毗邻约42.4万㎡的香蜜公园,将打造成为集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。
交通配套
执掌湾区,畅享“半小时生活圈”
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福田之心、香蜜中央,项目坐拥多维立体枢纽,接驳全城,纵横湾区,通达世界
战略枢纽:近揽广深港高铁福田站高效跨城;深圳北站高铁纵横畅达全国;广深港磁悬浮香蜜湖站(规划中)迅捷往来(信息来源:鹏城城市更新)
轨道交通:毗邻深圳最大地下轨道交通枢纽车公庙地铁站(步行约500米),汇聚1/7/9/11号线4条地铁线
国际航空:深圳宝安国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场覆盖全球航班
动脉路网:四横(红荔路、深南大道、滨海大道、北环大道)四纵(香蜜湖路、广深高速、新洲路、皇岗路)繁华路网,快速通达全城
● 深港口岸:近邻福田口岸、皇岗口岸,深港生活一键切换
商业配套
项目于城市禀赋之地,执掌都会一站式醇熟配套,际会CBD写意生活场
● 繁华商业:项目自带约2万㎡Block街区商业,已醇熟运营;一街之隔即东海城市广场、东海缤纷天地,毗邻印力中心(约1km),畅享山姆会员店,驱车畅达欢乐海岸(约4km)、COCO park(约3km)、皇庭广场(约3.7km)等缤纷商圈;朗廷酒店、JW万豪酒店、深航酒店等五星级酒店群环伺周边(约1km内)
● 高端重奢:福田区政府与太古地产签订战略协议,太古地产首进深圳,或将为香蜜湖带来重奢购物中心,助力打造香蜜湖高端消费区、世界级地标性商圈
● 优质医教:项目片区深圳高级中学、东海实验小学、深圳外国语小学、东海培翠幼儿园等多所学校林立;深圳眼科医院、香港大学深圳医院、北京大学深圳医院等多所医院,护航健康美好生活(约3km内)
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教育配套
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【福田区东海实验小学】、【深圳外国语东海小学】,【深圳市高级中学(南校区)】
医疗配套
【北京大学深圳医院】
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生态配套
项目尽享香蜜湖腹地“山湖园海高尔夫花谷”六重臻稀景观,堪称福田CBD的秘密花园
东览约120万㎡香蜜湖(约150米),超80公顷莲花山风光
西瞰园博园(约2km),安托山公园(约2.3km)
南观深圳高尔夫球场(约900米),远眺深圳湾海景
北望约15000亩塘朗山脉,约43万㎡香蜜公园(生态廊桥直达),深圳花艺地标香蜜湖·四季花谷(约350米)
项目周边众多公园环绕,于都心氧吧,享写意生活
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户型鉴赏
住宅共有三栋,2/3栋为28-29层,合计192套住宅;1栋为43层,共222套。
其中6A栋为6-35层为办公,37-42层为公寓;6B栋6-9层为酒店,10-42层为公寓。
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1栋:产品是面积段为137-185-192㎡的3房、212㎡的4房、以及4套300㎡以上的顶层复式单位,其中36层及以下为2梯3户“品”字形结构,37层及以上为2梯2户的板楼结构;
2/3栋:一共192套房源,面积133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式。
视野景观:
东览【莲花山】,
南观【深圳高尔夫球场】,远眺【深圳湾海景】,
西瞰【园博园】、【安托山公园】,
北望【塘朗山】、【香蜜公园】、【四季花谷】。
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C户型137-138平3房2卫
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套内面积108平,双龙抱珠户型,主卧连接南向观景阳台,阳台开间5.7m,比较宽敞,主卧套房设计可做衣帽间,户型方正实用。
B户型185-186平3房2卫
套内面积约146平,动静分区户型,南北通透双阳台,北向看香蜜公园景观
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套内面积151平,户型类似185-186平B户型,南北通透双阳台,北向看香蜜公园景观。
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