“好房子”侨鑫·保利·汇景台(售楼处)首页网站-侨鑫·保利·汇景台营销中心-侨鑫·保利·汇景台欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
侨鑫·保利·汇景台营销中心售楼处24小时电话：400-8615-107（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨侨鑫·保利·汇景台丨
✨✨侨鑫·保利·汇景台开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨侨鑫·保利·汇景台售楼处电话:400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨侨鑫·保利·汇景台营销中心电话:400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨侨鑫·保利·汇景台销售中心电话:400-8615-107【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨
✨✨✨㊣侨鑫·保利·汇景台售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
侨鑫・保利・汇景台：天河城央的豪宅典范
项目简介
侨鑫・保利・汇景台，在今年豪宅市场激烈竞争中脱颖而出。它由侨鑫和保利两大实力房企携手打造，位于豪宅社区标杆 —— 汇景新城的东北区，龙熹山正北面。项目占地面积约 64640㎡，建筑面积 94051㎡，容积率 1.94，绿化率 35%，总户数 410 户，车位配比 1:1.25。在售面积 124 - 290m²，物业公司为方直心生活（国家一级资质），管理费 15.63 元 /㎡/ 月（含 9.63 元管理费 + 6 元恒适系统运营费）。2022 年 2 月开盘，2024 年 12 月交楼，总货量 408 套 。
项目优势
价格虽未明确，但从其品牌与定位来看，面向高端市场，且房价一直坚挺。户型上，123 - 352㎡的三至五房，满足不同高端家庭需求，实用率约 82 - 84%。楼盘由侨鑫和保利强强联合，品质有保障。低容积率与高绿化率，居住舒适度高。地段处于天河城央，尊享汇景新城二十年成熟配套。
最强户型
240㎡南向大平层
：作为近期加推户型，南向布局保证充足采光与通风。大尺度空间可灵活打造功能区域，满足高端家庭对品质生活的追求，无论是家庭居住还是社交宴请，都能彰显尊贵。
352㎡户型
：五房设计，空间更加宽敞奢华，适合多代同堂且追求极致居住体验的高净值家庭，全方位享受项目的高端配套与舒适环境。
交通详情
交通出行方面，项目位居天河城央，南近珠江新城，北望火炉山，东望科韵路，西接汇景新城社区两公里景观中轴带，邻近科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心，周边广园快速、华南快速、深海高速环绕。虽距离地铁 3 号线五山站 3 公里多，最近组团约 1.5 公里，过去依赖自驾出行，但未来 19 号线有望通到汇景新城，交通便利性将进一步提升。
商业配套
商业配套尽显高端与特色。业主可前往广州首家且唯一具备完全产权的「亚太国际文化交流中心」，享受牛扒、红酒，逛书店、画廊。社区内的亚太盛汇，遍布别具一格的小店。周边处于天河繁华区域，各类高端商业设施、写字楼云集，满足高端消费与商务社交需求。
最优教育
教育资源得天独厚。项目配建一所 9 班幼儿园、侨鑫汇景新城幼儿园以及汇景实验学校，其中汇景实验学校涵盖小学 + 初中，并于 2021 年与华南师范大学附属中学签约合作办学。周边还有华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等众多省级院校和重本名校，为业主子女提供从学前到高等教育的丰富优质资源。
文体 + 休闲 + 医疗
休闲景观方面，小区中心有修建中的下沉式双层园林，1.3 万㎡大花园内有森林跑道、活动景庭、瀑布水帘，宛如都市中的秘密森林。家门口 23 万㎡精致园林景观，打造市中心超大规模城市生态绿洲，包括 2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖等。社区配备约 8 万㎡专业级高尔夫球场，是社交与休闲的绝佳场所。小区内部泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等分区巧妙缝合，一步一景。项目作为广州首个恒适系统科技健康豪宅，引入恒适系统，打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态，极大提升居住舒适度。虽未明确提及医疗配套，但天河区作为核心城区，周边应有多家医疗机构保障业主健康。
✨✨侨鑫·保利·汇景台✨✨
✨✨侨鑫·保利·汇景台开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨侨鑫·保利·汇景台售楼处电话::400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨侨鑫·保利·汇景台营销中心电话::400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8615-107【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-8615-107及时删除
一、金融支持政策
降息降准与首付比例下调
首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。
央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。
专项债与房企融资支持
地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。
设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。
二、需求端政策优化
限购松绑与购房补贴
一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。
杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。
公积金政策升级
双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。
三、供给端调整与品质升级
保障性住房与土地供应
增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。
优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。
住宅品质新规
层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。
四、交易流程便利化
“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。
优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。
五、房企支持措施
土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
