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✨深润大厦 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

开发商介绍：⏺华润置地有限公司（简称：华润置地，股票代码：01109.HK）是华润（集团）有限公司旗下负责城市建设与运营的业务单元，于1994年改组成立。1996年在香港联合交易所上市，2010年被纳入香港恒生指数成分股，2022年被国务院国资委确立为国有企业公司治理示范企业，是行业领先的城市投资开发运营商。

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项目配套

【更好的枢纽效率】

多维交通路网，枢纽一瞬触达

双主干道

深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道（建设中）

双站高铁

深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽

三线地铁

距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇

三大口岸💫✨深润大厦 售楼处电话:400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨✽✽✽✽

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罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，三大口岸簇拥，链接深港

【更好的消费商圈】

双核一站之隔，紧邻超体旧改

紧邻华润置地旗下未来城项目（一站之隔，步行约900米），打造片区统筹开发典范，规划总建面约220万㎡城市综合体，含约49万㎡集中商业配套，共享区域繁华配套。

联结核心商圈，国际消费体验

项目3.7公里范围内未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，近300万㎡商业体量，汇聚人潮，聚拢强消费群体。

【更好的配套加持】

辉盛国际自持运营，全球领先金质服务

辉盛国际与铁狮门联合收购项目酒店物业，由辉盛国际进行管理和品牌化运营。辉盛国际作为一家全球服务公寓运营商，其拥有的金质服务公寓遍布全球20多个国家的100余家物业。项目酒店部分预计于2024年第四季度开业，通过优质酒店式服务资产，荟聚城市资源与人气，高效能满足企业社交所需，擎动资产价值的再增值。

【更好的商务臻品】

260米天际坐标，焕新商务未来

综合商务·多元满足

融合甲级写字楼、酒店及精品商业于一体的高端商务综合体，满足不同商务场景的即刻切换。聚集稳定高消费人群

天际花园·俯瞰深南

约260米天际花园，约1000㎡阔绰空间，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野。

灵动空间·全景商务

约4.2—4.5米层高，端角无柱，楼内局部空间双层挑高，悦享灵动多元商办体验。

非凡视野·一流景观

北侧瞰深圳水库，西侧享深南大道城市景观、南侧对望香港北部都会区（规划中）、东侧远眺深圳第一高峰梧桐山景

高端标准·舒适体验

国际团队联袂打造，双银LOW-E玻璃幕墙，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本

项目详情

• 「开发商:」 华润置地深南发展（深圳）有限公司

• 「项目地址:」 深圳·罗湖·深南 1001（深南大道与沿河南路交汇处）

• 「建筑面积:」 计容建面约11.2万㎡

• 「物业类 型:」 写字楼约7.9万㎡，酒店约2.5万㎡，商业约0.4万㎡

• 「出售面积:」 130㎡起售

• 「出售价格:」 27800元/㎡起

• 「单层面积:」 2400㎡

• 「产权年限:」 40年

• 「交付时 间:」 现楼交付

项目户型图

建面约130 - 2400㎡办公空间，开放式的空间设计，既保证了空气的流通和光 线的充足，又可以根据企业的规模和业务需求进行灵活的分割和定制，为企业打造专属的办 公空间。

标准层平面【建筑面积】：约2400㎡

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【亮点 】270度视野、端角无柱、局部空间双层挑高。

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