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山水华庭位于龙华区观澜街道办事处辖区,由深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司开发,占地面积约0.8万㎡,总建面约2.9万㎡,容积率2.28,项目共2栋住宅,规划总户数220户;
开发商:深圳市华房投资发展有限公司
占地面积:8217.31
建筑面积:18076
容积率:2.2
绿化率:40%
总户数:220户
停车位:180个
批地时间:2020年1月16日
产权年限:70年
在售户型:84/104平(3房)
梯户比:2梯5户
总高层:23层
交楼时间:2023年6月30日(预计2022年底提前交楼,最终以实际交付为准)
交楼标准:精装
物业公司:深圳市华房物业管理服务有限公司
物业管理费:3.9元/平方
龙华观澜山水华庭位于龙华区观澜街道环观南路与平大路交界处,靠近观澜山水田园,近清平高速,因此东向的高层单位可能会有一定的噪音影响,周边各项配套资源不多,商品房项目也较少。2021年的8月10日,龙华观澜山水华庭获批预售,共推108套住宅,位于项目1栋、2栋。建面约66.2-146.5㎡,均价约4.76万/㎡,总价约299万/套起。
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项目位于龙华区观澜街道办事处辖区,由深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司开发,占地面积约0.8万㎡,总建面约2.9万㎡,容积率2.28,规划总户数220户,停车位约180个,自行车停车位66辆。
观澜山水田园观澜山水田园旅游文化园占地约0.26平方公里,以绿色环保为主题,以岭南客家风情为基调,以休闲度假、运动娱乐为辅。2009年12月通过国家旅游局的评定,被批准为国家AAAA级旅游景区。
汇聚娱乐、休闲等多元城市资源,观澜山水田园、观澜版画村、求雨岭公园、君子布社区公园等生态配套环绕。天赋自然,生态绿氧休闲空间,健康宜居。
观澜以近2500万㎡城市更新,占据龙华旧改半壁江山。随着鸿荣源、万科、碧桂园、佳兆业等地产大鳄抢滩,定义观澜新版图。本项目为片区首发项目,率先抢占市场先机,未来价值可期。
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产业集群对一个地区的发展至关重要,观澜,未来还有梅观创新走廊的加持,观澜鹭湖辖区内260余家国家高新科技企业,吸引大量优秀人才在此就业落户,高品质住宅的需求不容小觑。
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