万丰海岸城(售楼中心)2024首页网站-万丰海岸城欢迎您@万丰海岸城最新楼盘详情-营销中心-户型-备 案价@销售中心400热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处预约热线电话400-836-8707，感谢您的配合！（中介勿扰）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
深圳万丰海岸城（别名：万丰海岸城瀚府）位于宝安区新桥街道，总建筑面积约500万平方米，涵盖住宅、商业、产业研发等多种业态。项目交通便利，周边教育资源优质，且拥有建面约20万平方米的购物中心，主打体验类业态和餐饮业态。此外，深圳第5家山姆会员店已落户于此，将进一步提升其商业形态。作为深圳西部的理想生活范本，万丰海岸城以其卓越的地理位置和完善的配套设施，成为高品质生活的典范。
项目基本信息
【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司
【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
【占地面积】约10223㎡
【总建筑面积】60800㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【物业费】5元/月/㎡
【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园
【套数】约589套
【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房
【梯户比】4T6，4T5，3T3
【容积率】5.95
【绿化率】30%
【使用率】74%
【车位比】1：1.2
【楼层高】52层
【层高】3.1m左右
【交楼时间】25年底之前
【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）
【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
【卖点】周边配套成熟、学位好
区域地段
位于宝安北部核心地带，沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。周边航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达，占据良好的交通优势。紧邻宝安大道和107国道，近深圳宝安国际机场和国际会展中心、机场东枢纽，和凤凰山森林公园、福永河共同构成宝安山海连城的主要廊道，是“黄金内湾”的“流量入口”，也是大湾区具有独特空间价值的区域。
生态配套
【坐拥南北景观 三公园】
由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
教育配套
【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。
商业配套
万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。
宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物
户型鉴赏
3栋：4梯6户，层高3.1米，01-04户型100平3房2卫，05-06户型120平4房2卫
4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；
项目效果图
💎最新发布：万丰海岸城开发商电话：400-836-8707—万丰海岸城售楼处电话：400-836-8707—万丰海岸城销售中心电话：400-836-8707—万丰海岸城营销中心电话：400-836-8707—万丰海岸城售楼中心电话：400-836-8707—万丰海岸城展示中心电话：400-836-8707—万丰海岸城售楼部电话：400-836-8707
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✅免责声明:
✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-836-8707
2024房产最新信息：
百强房企11月销售额环比回落 12月会出现翘尾行情吗？
①11月为“926”宽松政策后第二个完整自然月，整体来看，房企销售额较10月有所回落；②“预计房企12月将保持较强促销力度冲刺业绩，百强及核心城市销售同环比有望延续改善趋势。”
财联社12月2日讯（记者 李洁）11月为“926”宽松政策后第二个完整自然月，整体来看，房企销售额较10月有所回落。
克而瑞数据显示，2024年11月，TOP100房企实现销售操盘金额3633.5亿元，环比下降16.6%，较9月增长44.3%；同比降低6.9%。
累计来看，1-11月百强房企累计操盘金额34326.3亿元，同比下降30.7%，降幅较10月收窄近2个百分点。
“市场维持了一定热度，传统销售淡月叠加政策效力边际递减，多数房企增长势能趋弱，少数环比维持增势，这或与深耕区域热度更佳，公司保持相对较大推货力度有关。”天风证券分析师王雯表示。
11月，多数龙头房企销售环比下跌，只有部分房企如绿城、华发环比实现了增长。
据中指院统计，1-11月销售总额超千亿房企仅9家，较去年同期减少7家；百亿房企76家，较去年同期减少32家。另据国盛证券统计，TOP10房企前11个月操盘销售额降幅继续收窄至26%，其他梯队房企降幅仍在30%以上。
其中，保利发展操盘口径销售金额最高，为2803亿元，其次为中海地产、绿城中国、万科地产、华润置地，分别实现销售金额2569.1亿、2467.2亿、2077亿及2060.6亿元。
“拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企在未来格局中有望受益更多。”国盛证券分析师金晶认为。
中指院数据显示，2024年1-11月，百强房企拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。
从新增货值来看，华润置地、保利发展和绿城中国位列前三。2024年1-11月，华润置地以1091亿元新增货值占据榜单第一，保利发展以1001亿元新增货值位列第二，绿城中国新增货值规模为958亿元，位列第三。
“11月，北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块均由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅显著收窄，但拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。”中指院分析师指出。
事实上，随着9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强信号，随后连续4场重磅发布会体现出中央稳经济的决心。9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。10月17日，住建部、财政部等中央五部门联合召开新闻发布会，明确促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”。
与此同时，典型房企充分利用“十一”假期等时间窗口，搭建顺畅便捷的购销平台，推出优质项目，开展折扣、优惠券、赠购房权益等多种营销活动，促进商品房销售。
“在利好政策密集叠加下，11月核心一二线城市整体处于持续放量期。”克而瑞分析师认为，12月恰逢房企业绩冲刺季，供应或持续回升，不排除部分房企为冲刺业绩而进行年末大促。由此，我们预计12月整体成交环比有望回升，或出现小幅翘尾。
王雯表示，预计房企12月将保持较强促销力度冲刺业绩，百强及核心城市销售同环比有望延续改善趋势。价格方面，未来高能级、低库存及前期跌幅已较大的城市，价格有望进一步企稳。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
