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【金地环湾城 | 环湾·领寓】理想之城 世界环湾

165-290㎡，均价10.33万，总价1240-3700万

✅金地环湾城售楼处电话：400 9099 108☎

✅金地环湾城营销中心电话：400 9099 108☎

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！预约现场销售人员

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

深圳金地环湾城最新消息及购房分析

最新消息与营销中心位置

深圳金地环湾城，这座位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处的综合体项目，近期备受市场关注。项目由金地集团与福田投控联袂打造，占地面积约9.6万平方米，总建筑面积高达103万平方米，是集住宅、公寓、酒店、商业、办公、教育、公园等多元化功能于一体的大型综合体。

邀请全球TOP10设计事务所Aedas操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校红岭直属红树林校区，领跑未来教育，尽享12年家门口目送式上学便利。

项目占地约9.6万㎡，总建筑面积103万㎡：由住宅、公寓、酒店、商业、办公五大类型，共6栋楼组成限量顶尖资产。

建面约125-270㎡，4挮6户、4梯3户的设计。2025年底精装修交付。

层高都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m。金地环湾城售楼处电话：400 9099 108

项目内部配备了丰富的配套设施，包括近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院等，为居民提供了优质的休闲环境。此外，项目还引入了全球顶级设计团队，从空间、格局到每一个细节都以高标准匠造，打造国际标准的健康生态家。

在物业管理方面，金地环湾城由金地物业负责，物业管理费为8.9元/㎡/月，为居民提供高品质的物业服务。项目预计在2026年3月交楼，交楼标准为精装。金地环湾城售楼处电话：400 9099 108

区域优势

金地环湾城位于福田核心地段，紧邻香蜜湖新金融中心和河套深港科技创新合作区，地理位置极为优越。项目周边交通便捷，不仅有地铁7号线沙尾站和上沙站，还有规划中的22号线，自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道，距离福田高铁站仅4公里。

一座环湾城，三代人珍藏。环湾城的品质与价值正在各配套与业态的完善中不断兑现。

驻足深港超级湾定点之上，环湾城所享有的不仅是极佳居住品质，更坐拥红岭天花板级菁英教育资源，不出环湾即可洞见下一代未来。

在商业配套方面，项目周边有绿景佐阾红树林购物中心和KK ONE购物中心，满足居民的日常休闲娱乐需求。此外，项目还配备了建面约15万平无界漫游商业文娱空间，呈现“从公园走到城市”的意境，形成自然与建筑群落相融合的高品质环境。金地环湾城售楼处电话：400 9099 108

购房分析

金地环湾城作为福田中心区百万大城，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目。项目不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观，具有极高的居住和投资价值。

然而，金地环湾城的房价相对较高，均价在90000元/㎡左右，对于预算有限的购房者来说可能存在一定的经济压力。此外，作为城市核心区域的项目，居住密度可能会比一些郊区项目大。

综上所述，金地环湾城以其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的建筑设计，成为了福田改善型置业的标杆之作。对于追求高品质生活和投资的购房者来说，金地环湾城无疑是一个值得考虑的选择。然而，购房者在决定购买前应充分了解相关信息，并结合自己的实际需求和预算进行综合考虑。

截至10月5日，金地环湾城也一度延续销售佳绩，创下黄金周首日热销1.5亿、每日劲销1亿+的好成绩，海景大平层更以品质号群雄，屡受购房者热捧，彰显“楼王”实力。

前有政策重磅定调，后有数据实力证明，房地产业市场信心的稳步回升，有望为中心城市的核心资产带来更多升值空间。

作为深圳这座超级大城中的“理想之城”，金地环湾城位于深圳福田区核心区位，就福田区“三大新引擎”而言，金地环湾城一站到香蜜湖新金融中心，一站到河套深港科技创新合作区，这片“深港超级湾”顶部中心区域，聚集着中心城区的发展力量。

与此同时，金地环湾城的豪宅定位与配套齐全的“城市综合体”性质，让项目本身的品质价值为更多购房者所认可。

“信心+核心”，正在造就金地环湾城的热卖。

【金地环湾城 | 环湾·领寓】理想之城 世界环湾

165-290㎡，均价10.33万，总价1240-3700万

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