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位于福田承翰湾尚骏玺曝光了户型图，项目此次将推出169套住宅房源，建面约78-85㎡2房1卫户型，毛坯交付。

价格方面可参考【承翰湾尚庭玺】备案单价8.9万/㎡-13.8万/㎡（具体以发商公布为准）

深圳承翰湾尚骏玺开发商楼盘电话：400-856-2867（售楼处）

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承翰湾尚骏玺家园，占地面积约0.68万㎡，总建筑面积约6.23万㎡，计容建筑面积约4万㎡，容积率5.96，绿化率30%，共由1栋2个单元组成，其中1栋A座住宅41层，1栋B座保障房37层，2梯6户设计，配建1所幼儿园，总规划321户（其中商品房171户，保障房150户），停车位315个。

项目自身配套有约2.07万㎡商业，与项目相邻的小区均配套有社区型商业，项目周边城中村及沿路分布有较多零临散式商铺，就近满足日常生活购物需求是没有任何问题的。

项目1.5公里范围内商业配套较为丰富，但都是非常传统的商业，规模和优质性都非常欠缺，福田现有的商业距离项目又比较远。项目自带的2万多㎡的商业虽然规模也说不上大，但介于片区缺少集中式商业的背景下，未来项目商业一旦运营，将会产生虹吸效应，提高项目自身溢价。

轨道交通方面，从项目展示中心步行至福田口岸D2出口约450米，该站点是4号线和10号线的换乘站点。另外，从项目营销中心步行至福民站步行约770米，该站点是4号线和7号线的换乘站点，也就是说，项目为真正的三地铁口物业。

道路交通方面，项目1.5公里范围内分布有黄岗路、滨河大道、京港澳高速、益田路、新洲路等主干道/高速，交通路网较为完善。除自驾通勤宝中、北站片区耗时在40分钟左右外，30分内可通达福田、南山、罗湖各中心。

项目周边教育资源非常丰富，据不完全统计1.5公里范围内分布有8所小学，4所初中、4所九年制学校、1所高中、1所十二年制学校、1所职校。其中不乏像荔外分校、 石夏学校、红岭中学、福外这样的优质学校。

根据福田区教育局目前公示的学区划分，项目地块小学对口学校是皇岗小学、荔园外国语小学水围学校；初中对口学区为皇岗中学。

项目1.5公里范围内分布有至少3所社康、3所妇幼保健院、1所泌尿专科医院，咋一看医疗配套似乎还不错，实则缺少综合型优质医院机构。

78平两房两厅一卫

81平两房两厅一卫

85平两房两厅一卫

需要注意的是，项目一期承翰湾尚庭玺于2022年8月12日取证入市，推出A/B栋共374套住宅房源，面积118-122㎡的3房2卫，123-127㎡的4房2卫，174㎡的4房3卫户型，备案单价8.9万/㎡-13.8万/㎡，备案均价11.2万/㎡，总价1056万-2385万/套。目前仍有房源在售，预计2025年3月份精装交楼。

附一期户型图：

122平三房两厅二卫

175平四房两厅三卫

【生态】奢想福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺（3公园：皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园；2山：莲花山、笔架山；1区：米埔自然保护区；1绿道：福荣都市绿道）

【品牌价值】24年品牌沉淀，于湾区造地标

承翰集团24年，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。

【综合体】都会生活风貌，锻造城市雅集

建筑面积约25万㎡雅贵综合体（住宅|商业|公寓|办公|酒店），于繁华的城市中心，慢度悠闲的优雅生活。

【品质豪宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD内心桃花源

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【大师高定】全球大师执笔，匠造全新标杆

邀请东方美学设计大师程绍正韬、全球商业设计TOP3J&A杰恩、全球建筑设计TOP3AECOM、全球酒店设计TOP3CCD郑中设计组合的大师团队，以更高标准打造生活的繁华与优雅，去丰富内心世界的需求。

【品质豪宅】品质天花板，代言深圳质量

承翰湾尚国际接受深圳市领导、市住房和建设局等领导一行的观摩参观，从工程质量管理、工程质量常见问题治理、工程建设新技术应用、项目管理信息化、优秀施工工法使用、绿色施工等维度进行全面考量，最终位列深圳2022年住房城乡建设系统“质量月”8个示范项目之一，是福田豪宅品质天花板。

【全龄段泛会所】前置圈层会所，配备partyhouse、妈咪教室、书吧等所见即所得的高端配置。

【户型格局】楼栋板式设计，户型方正，南北通透，采光性能优秀，保证了居住视野。

【新品加推】承翰·骏玺以垂直社区场景设计，利用体育活动场地、避难层等公共空间，增设文化活动中心、家庭花园及社区图书馆，使业主拥有专享的私密空间，丰富业主的文化娱乐时光。

【精工品牌】甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求。

【物业服务】定制高端服务，彰显尊享品质

引入五大行-世邦魏理仕提供物业服务咨询，承翰物业贯彻精诚，周到的服务理念，提供7*24小时金管家式服务，为您提供住家全无优的尊享生活。

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