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美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。总户数834户，停车位：约1146个；车位比约1:1.38，梯户比：A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

深圳美域蓝湾售楼处电话：400 185 8505

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总规划845户，车位1135个（车位比1:1.34），小区外立面采用更符合时代审美的多彩石漆，搭配LOW-E中空玻璃和3.0氟碳喷涂铝板，并对标万科瑧系豪宅引入了20余项智能化社区配置。

1栋A/B/E座为3梯6户设计，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户设计。

每一座伟大的城市的繁荣，都离不开其核心区域的蓬勃发展，在城市革新向前的步伐中

大运的超核时代正蓄势待发，缔造荣耀而不凡的未来

自2022年广东省工作报告提出高水平推进大运深港国际科教城建设开始，大运便以其非凡定位受万众瞩目。随深圳三年行动计划（2023-2025）发布，“大运深港国际科教城”与光明科学城、西丽湖国际科教城、河套深港科技创新合作区并列，形成深圳整体创新格局。

在大运超核利好加速兑现的时期，终于有满足这种高端居住需求的产品出现了，美域蓝湾应运而生！

美域蓝湾大概率将会成为龙岗、甚至整个深圳东部的标杆性豪宅！

美域蓝湾 拥有3.21的超低容积率，最大楼间距超过100米，深圳少见的低密社区。

项目效果图

从图中可以看到，整个住宅的排布采用L型的方式，东向跟南向全部开敞 ，户户见到阳 光，坐北朝南，风水上也很有讲究 。 与市 面上常见 的高容积率围合式排布相比，这种双面开敞的非常难得！

外立面很惊艳，巧妙运用多彩石漆，同时搭配LOW-E中空玻璃，局部还有3.0氟碳喷涂铝板，妥妥的豪宅范 。

外立面 效果 图

建面约2.5万㎡中心花园 ，阶梯式的园景巧妙设计为两层，40.78%超高绿化率 ，生态环境优越。业主下楼，便可享受到繁华都市中的宁静，与自然亲密接触。

花园效果图

项目社区内打造 公园式商业街区 ，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街，呈现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景，为大运新贵业主们提供丰富舒适的购物体验。

商业界面也是以高端购物中心式的商业形象去设计的， 外立面设计了丰富的彩釉玻璃盒子、橱窗，还有超大的led广告屏 。跟龙岗传统的住宅是完全不一样的做法。

商业效果图

项目设置星级酒店式联合大堂， 大堂 幕墙采用了超白玻璃 ，为每一位业主带来步步尊崇的归家仪式感。

D1D2两梯三户设计，更是豪宅配置，与普通刚需住宅的舒适度明显不同，只为高端业主打造惬意从容的生活场景......

最能体现豪宅特点的，还是项目的户型！

美域蓝湾没有采用市面上常规的80多平的上车型设计， 而是尊重尺度的舒适感，侧重于高端改善客群，打造出建面约95-144㎡三至四房的产品，各户型的尺度都是比市面上同面积产品高的 。

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