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云玺锦庭推出十几套保留房源，约100-156㎡平层和约235-253㎡复式。平层11-12万/㎡，复式13-14万/㎡
项目基本信息
【开发商】：深圳市榕江实业有限公司
【项目位置】：宝中新湖路和甲岸路交汇处
【总占地】：约15147㎡
【总建面】：约105567㎡
【总户数】：382套
【车位数】：695个
【车位比】：1：1.82
【物业公司】：深圳市榕御汇物业管理有限公司
产品品质
【豪宅形象】宝中人居标杆代表品质力作，区域唯一国际公建化立面住宅项目
作为宝中区域豪宅典范代表，项目以国际化现代简约立面，打造独特尊贵形象，同步通过空中廊桥打造的空中云厅连接互动，使得建筑相映成辉，为业主提供无障碍观景平台。
【区域价值】占位前海，比肩国际曼哈顿，中国未来的经济首都
宝安中心区作为深圳城市新封面，其主导功能定位为 “CBD+TBD（中央活力区和科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，目前宝中已成为前海湾“世界级湾区城市会客厅”重要窗口。【云玺锦庭售楼处电话✅：400 9099 108☎】
交通配套
【交通价值】全维路网链动世界，深圳地块1号线-新安站即在家门口
两大空港中心：两大国家级空港紧邻片区，宝安机场（全国十大机场之一）、香港机场（国际货运量全球称冠），五小时内可飞抵全球半数人口居住地。
五大轨道交通：
地铁1号线、5号线、9号线、11号线、15线（建设中）环伺，速达全城。
商业配套
繁华商圈：坐拥深圳最繁华商圈配套。楼下就是项目自带的得丰·圆方购物中心，具备多元餐饮、品质配套、新颖的文娱业态，是商圈内首个精致社区项目。壹方城距离项目约 500 米，是深圳单体规模最大的购物中心，周边还有欢乐港湾、海雅缤纷城、中洲π、万象前海，卓越intown等大型商超。
教育配套
拥有宝安实验学校（集团）及宝安中学（集团）双重优质公立教育集团配置，其中海天学校和海旺学校均为是九年制学校，同时更享有「宝安实验」初中学位。
医疗配套
公立三级甲等南方医科大学深圳医院距离项目仅约500米，15分钟车程抵达三级甲等宝安区人民医院，市二甲重点专科医院宝安妇幼保健院等优质医疗配套。
优越市政
一公里范围内：海滨广场（建面12万㎡）、宝安体育中心（占地面积30万㎡）、图书馆（含博物馆、展览馆，建面4.8万㎡）、欢乐港湾、湾区之光 ，均在1公里范围内。
两公里范围内：青少年宫（含文化艺术中心，建面3.4万㎡）、演艺中心（建面2.8万㎡）、3.27公里滨海休闲公园 、科技馆、文化艺术区、海洋博物馆，均在2公里范围内。
【物业价值】高端精英荟聚榕御汇，定制级圈层标杆
云玺配置精英管家式服务——将全时、全域、全维度、全方位匹配业主需求，致力于为居者创造定制级的安享、高端、尊贵、个性化的居住服务体验，为业主开启国际化、人性化、科技化的居住体验，创造尊享级社区生活环境。
户型鉴赏
C栋B/C/E户型、约118-119㎡三房两厅两卫【云玺锦庭售楼处电话✅：400 9099 108☎】
一、限购政策
1. 深户居民家庭
限购套数：已婚、单身有1个未成年子女限购2套商品住房；单身无未成年子女限购1套商品住房。
特殊规定：已婚/单身有2个及以上未成年子女的，可以购买3套住宅，但第3套必须为指定区域物业（盐田区、宝安区部分区域除外）。
取消要求：取消了落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
2. 非深户居民家庭
限购条件：提供自购房之日前在深圳市近42个月累计缴纳36个月及以上（在指定区域提供购房之日前18个月在深圳市累计缴纳12个月）个人所得税或社会保险证明（养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两项）。
限购套数：限购1套商品住房。
3. 其他特殊人群
港澳台人士：提供身份证、港澳通行证/台胞证限购一套住房，港澳人士可以购买商业类用房。
外籍人士：如持有“外国人永久居留身份证”，无需审查在华工作时间，提供外国人永久居留身份证、护照、自住承诺书；如未持有，则需提供护照、《外国人工作许可证》及1年以上个人所得税证明，以家庭为单位限购一套商品住房，且不允许购买商业类用房。
二、限贷政策
深圳的限贷政策主要关注购房者的贷款资格和还款能力。购房者在申请贷款时，需了解当前的贷款利率、贷款政策，并评估自己的还款能力。
认房不认贷；
首套首付两成，二套首付三成，即可；
深圳最新贷款利率：
住宅首套：LPR3.85%-45BP=3.4%
住宅二套：LPR3.85%-5BP =3.8%
公寓商贷：LPR3.85%+60BP=4.45%
公积金首套：2.85%
公积金二套：3.325%
具体贷款政策可能因银行及市场情况而有所变动，建议购房者咨询相关银行或金融机构获取最新信息。
三、限售政策
深圳的限售政策主要针对新房和二手房的转让时间进行限制，旨在防止投机炒房行为。具体限售时间可能因政策调整而有所变化，购房者在购买房产时需了解相关限售政策，避免因不了解政策而产生不必要的麻烦。
——【华润静安府】——
【深圳云玺锦庭售楼处电话✅：400 9099 108☎】
【深圳云玺锦庭营销中心电话✅：400 9099 108☎】
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