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搜狐焦点鞍山站 2025-02-19 17:32:48
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粤海·云港城作为粤海置地全新打造的73万㎡新一代地标综合体,自规划起,便是以城市发展推进者为己任,为白云新城CBD迭新城市形象。

在品质为王的今天,购房者对于住宅的要求已经不仅仅是“住得下”,更是“住得好”。他们渴望在繁忙的都市生活中,找到一处能够让自己放松身心、享受生活的理想居所。

粤海·云港城深知购房者这一需求,始终坚持高标准、严要求,从规划设计到施工建设,每一个环节都经过了精心打磨和严格把控。

实拍图

近期,“稳进——2024年乐居(华南)创新峰会”在广州隆重举行,粤海·云港城荣获2024年度地产行业示范项目。这意味着不仅是对粤海·云港城品质的认可,更是对项目市场影响力、行业示范作用的肯定。

如今,随着粤海·云港城的逐步呈现,购房者得以通过实景展示,亲身感受到粤海·云港城所蕴含匠心与品质的诚意。

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实拍图|信息来源:乐居买房

总有一种建筑,代言城市的审美,诉说经典的艺术。外立面是人们对建筑的第一感知,是建筑直观的品质彰显,同步峯层的审美理念。

当外立面标准化、同质化的面貌在城市中不断被复制时,粤海·云港城选择突破传统,以银灰色铝板幕墙和现代感大面积玻璃幕墙相结合,革新城市建筑封面,打造超越时代的匠心巨著。

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实拍图

粤海·云港城把握时代潮流,采用大曲线呈现,光滑的弧度打破建筑平铺直叙的形态,使建筑富有流动气息,水平、竖向线条舒展交融中,营造出具有几何美感的流体艺术,搭配玻璃幕墙的运用,展现错落美学,极具昭示性,形成富有视觉张力的城市天际线。

实拍图

【归家美学的封面作品】

归家大堂是未来每位业主进入建筑时的第一印象,也是高品质住宅向城市递出的第一张“名片”。

面向追求至臻至雅生活的世界层峰,粤海·云港城入户大堂采用星级酒店式设计,创造气势恢弘的归家大堂空间,挑高达到8米,拓展归家动线上新场景体验点。大尺度门厅,倾注艺术级品味,造就尊崇仪式感,让业主享受到独特美好的归家礼仪之道。

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项目基本信息

【项目位置】中国·广州·白云新城CBD

【地产开发商】:粤海置地

【占地面积】:约11.4万㎡

【建筑面积】:约73万㎡

【主要业态】:230m双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、现代美学大宅、都芯封面资产等

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开发商背景

粤海置地出品 广东省属国企 千亿集团旗下

广州天河城、万博天河城、粤海金融中心等地标打造者。广州近30年来城市发展关键节点的重要推动者,国内领先的城市综合开发运营专家。

粤海“壹号系”作品

广州全球时代人居峯层

建面约140-264㎡现代美学大宅 / 建面约129-148㎡都芯轻奢私邸

惟此壹号定制,谨献立于世界台前的广州壹号人物

桂府壹号Ⅰ系

白云新城CBD,五年首作

建面约140-264㎡现代美学大宅,登场即封藏

万亿白云都芯,俯瞰广州会晤世界的全新封面

CBD中轴唯一,重定塔尖身份格局的高低之别

粤海最高作品,高阶高奢高级高定的美学呈现

以世界白云瑧稀藏品,代言广州全球时代的人居美学范本

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区域价值

超越珠江新城,执领1.67万亿白云崛起先机

白云“十四五规划”总投资额超1.67万亿,白云新城CBD协议总投资已近千亿。相较于基本饱和的珠江新城,发展空间更大,规划更已远超。

地王频出——

地价持续跃升,拥享更为稳固的价值基底

超级红利——

CBD +TOD,尽汇难以复刻的磅礴红利

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重磅量级——

白云十四五重点谋划工程,广州战略新兴产业项目

作为《白云新城高质量融合发展3年行动方案》中的重点发展对象、重点谋划工程,粤海·云港城总投资约200亿元,足以打造2座东塔、5座太古汇、6座广州塔。

将整合城市资源和产业,引入重点企业,吸引资金、商业、人才在此聚合裂变,为白云新城的GDP贡献力量,让白云新城爆发前所未有的超能动力。

交通配套

步行即享双地铁,咫尺世界级TOD

双地铁——链接都市核心经济圈

200米2号线白云公园站,800米地铁12号线,3站即达广州白云站,直接串联白云站TOD六大轨道,畅达广州各个重要节点。

4横4纵主干道——串联广州核芯主城区

四横:齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速

四纵:机场高速、云城西路、云城东路、白云大道

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商业配套

百万级商业集群,繁奢万象一步即享

安华汇双MALL:30万㎡购物中心,国内首个创世方舟主题公园

万达广场:万达第一个A级旗舰店 全国仅4座

凯德广场:广州第一座

五号停机坪购物广场:全国首个航空主题购物广场

教育配套

广园小学 培英中学附属小学 广东外语外贸大学附属小学

广园中学 培英中学 省实验中学白云新城校区 白云区民航学校

广东外语外贸大学

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医疗配套

广东省人民医院(白云院区) 广东省最大综合性三甲医院

白云人民医院新院区 省级三甲医院

广州中医药大学第一附属医院 全国首批三级甲等中医院医院

广州市妇女儿童医疗中心白云院区

广东省第二人民医院(民航院区)

文体配套

六大地标场馆,代表广州,会晤世界

粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛,G20、F20、国际金融论坛等世界级高端会议,即将于此陆续登场,为全球时代下的广州,构建会晤世界的全新坐标。

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户型鉴赏

公建化外立面,270°IMAX环幕观景视野。

超20米连续采光面,户户均配大尺度面宽阳台。

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地上地下双落客大堂设计,星级酒店式奢感呈现。

✅粤海云港城开发商售楼处电话400-859-7606

温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-859-7606

最新房产信息

“不限价”引激烈角逐:北京两地块累计竞拍超400轮 揽金近182亿

①2025年伊始,北京土拍市场便迎来开门红,两宗地块拍出近182亿元的高价。

②由于这两宗地块均不限价,引来开发商激烈争夺,两宗地块累计竞价超过400轮

财联社1月2日讯(记者 李洁)2025年伊始,北京土拍市场便迎来开门红,两宗地块拍出近182亿元的高价。

1月2日,北京迎来2025年首场土拍,本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块,总用地面积82037.86平方米,总规划建筑面积197676.95平方米,起始出让总价150.30亿元。

由于这两宗地块均不限价,引来开发商激烈争夺,两宗地块累计竞价超过400轮。最终,两宗地块成交价共计181.924亿元,平均溢价率21.04%。

其中,0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得,成交价91.52亿元,溢价率17.33%,成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得,溢价率25.04%,成交楼面价95047元/平方米。

“一直以来,海淀区宅地供应量较少,且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交。可以说,该区域每次供地动作都自带流量,因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢,也在意料之中。”克而瑞分析师指出。

值得关注的是,此次拍卖的这两宗地块是北京去年以来,第3、第4宗不限价的地块,也是海淀近年来首次推出的不限地价、不设指导价的地块。

“价高者得,意味着新房将回归市场定价机制。”中指院土地市场研究负责人张凯表示。

有分析师指出,海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右,估计入市价格在12-13万元/平方米左右。由于本宗地块实际不限价,因此该项目最终的住宅销售价格,被赋予更大想象空间。

财联社1月2日讯(记者 李洁)2025年伊始,北京土拍市场便迎来开门红,两宗地块拍出近182亿元的高价。

1月2日,北京迎来2025年首场土拍,本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块,总用地面积82037.86平方米,总规划建筑面积197676.95平方米,起始出让总价150.30亿元。

由于这两宗地块均不限价,引来开发商激烈争夺,两宗地块累计竞价超过400轮。最终,两宗地块成交价共计181.924亿元,平均溢价率21.04%。

其中,0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得,成交价91.52亿元,溢价率17.33%,成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得,溢价率25.04%,成交楼面价95047元/平方米。

“一直以来,海淀区宅地供应量较少,且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交。可以说,该区域每次供地动作都自带流量,因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢,也在意料之中。”克而瑞分析师指出。

值得关注的是,此次拍卖的这两宗地块是北京去年以来,第3、第4宗不限价的地块,也是海淀近年来首次推出的不限地价、不设指导价的地块。

“价高者得,意味着新房将回归市场定价机制。”中指院土地市场研究负责人张凯表示。

有分析师指出,海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右,估计入市价格在12-13万元/平方米左右。由于本宗地块实际不限价,因此该项目最终的住宅销售价格,被赋予更大想象空间。

①据中指院数据,2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较11月扩大0.01个百分点;

②分析师指出,热点城市核心区域楼盘热销,高端住宅成交放量等结构性因素,为影响价格阶段性上扬一个重要因素。

财联社1月2日讯(记者 王海春)受稳楼市利好政策及成交结构等因素影响,2024年年末新房价格环比涨幅有所扩大。

据中指院今日公布的数据,2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较11月扩大0.01个百分点;百城中41个城市成交价环比下跌,数量较上月增加1个。

中国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱指出,年末新房价格出现小幅阶段性上扬,一方面由于四季度百城新房交易有所回升,成交量对价格起到一定支持作用;另一方面,一线及热点城市高端住宅集中成交,也对价格变化形成影响。

成交量方面,据中指院初步统计,2024年12月,百城新建商品住宅成交面积环比增长约17%,同比增长约18%。

“在集中网签及减税等政策推动下,12月百城新房销售面积同环比延续增长态势,为房价稳定奠定了重要基础。结构性因素方面,上海、深圳、杭州等热点城市核心区域楼盘热销,高端住宅成交放量,成为影响价格上扬一个重要因素。”中指院分析师孟新增称。

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