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✨德瑞花园✨

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—🏔【珠海北·德瑞花园】🏔—

实景视频以及实景现场图

1/3珠海价抢占三坦红盘

旁珠海‼近澳门🇲🇴邻坦洲快线💯

4分钟上高速🛣30分钟达拱北🚘

5栋实景现楼推售！！

园林景观（实景图）

德瑞花园园林景观（实景视频）

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珠海北·德瑞花园

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主力在售户型：

✅67m²两房两卫（01西向、02东向）

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✅89m²三房两卫（东南向）

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✅124m²三房两卫（东南向）

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【项目信息】

总用地面积：3.6万㎡

总建筑面积：13.5万㎡

容积率：3.0

绿化率：38%

建筑密度：30%

规划总户数：1070户

规划商业面积： 9917.45㎡

规划停车位： 827

总栋数：共8栋

总层数：1—3#为23-24层，4-8#为30-31层

梯户比：两梯五户

车位比：1：0.77

物业管理费：2.8元·㎡·月

 物业公司：深圳市半岛物业管理有限公司

一、限购政策

‌深户家庭‌

· 限购2套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区等非核心区可再购买1套，最多持有3套。

· 有两个及以上未成年子女的家庭，可在上述非核心区额外购买1套。

‌深户单身（含离异）‌

· 限购1套住房，在非核心区可再购买1套，最多持有2套24。

‌非深户家庭及单身‌

· 限购1套住房：

· 在福田区、罗湖区、南山区及宝安区新安街道、西乡街道等核心区购房，需提供购房日前1年连续社保或个税证明；

· 在非核心区购房无需社保或个税证明。

· 有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可在非核心区额外购买1套。

二、企事业单位购房政策

满足以下条件的企业可在非核心区购房：

· 设立年限满1年；

· 在深圳累计纳税金额达100万元；

· 员工人数10人及以上。

三、房贷政策

‌商业贷款‌

· 首套房：首付15%，利率3.15%

· 二套房：首付20%，利率3.55%

‌公积金贷款‌

· 首套房：首付20%，利率2.85%

· 二套房：首付30%，利率3.325%

四、二手房交易便利化

· 支持“带押过户”流程优化，允许房企收购旧房时不受法人单位购房限制3；

· 市住房公积金管理中心提供交易便民服务。

五、区域划分说明

· ‌核心区‌：福田区、罗湖区、南山区、宝安区新安街道及西乡街道；

· ‌非核心区‌：盐田区、宝安区（不含新安、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区。

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，

为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、

规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

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