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项目基本信息

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

占地面积：140000平米

建筑面积：230000平米

容积率：1.6

绿化面积：110000

绿化率：60%

总车位数：2791

车位配比：1:1.8

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

生态之麓

“屋”以稀为贵 豪宅式低容积率

约1.6容积率，以豪宅标准打造人居典范

市区少数在售【纯洋房】容积率<2.0

5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里

近百米楼距向阳而居，只为少数人

产品之麓

板式设计 私梯入户 缔造墅级享受

纯板式设计，南北对流，享无敌视野

专梯专户，超高私密性，定制入户尊崇

铝板玻璃幕墙，国际前沿美学外立面

生态地库，清风阳光也能遍布每个角落

交标之麓

塔尖舒适的量身定制 国际大牌汇聚全屋

三菱电梯：超甲级写字楼标配高速电梯

全区软水系统，全方位呵护用水健康

360°安防系统，全方位防御更安心

贝克洛系统门窗，贴心为家遮住风雨喧嚣

大金（同等品牌）全屋中央空调，配独立厨房空调

博世（同等品牌）厨具四件套烹饪更便捷

全飘窗采用天然石材，岩板等高档材料

园林之麓

自然之海·环球时光·假日版图

自然假日时光11万方私家半山园林

顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林

2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖

独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑

环球度假之旅七大洲风情主题林境

荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境

利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；

不出社区即可启幕一场世界度假之旅。

如逛动物园的假期 四大动物IP主题乐园

延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园

通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受

设置老幼友好系统，可通过识别图示归家

全家人的乐活假期 覆盖全龄段的休闲运动配套

社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区

依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯

三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统

徜徉森林泳池 奢享林下会所时光

标准六泳道设计，绝美叠水景观

二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处

在售户型如下：

建面约140a㎡高定四房---景观视野佳，性价比至高

· 少有高层景观，视野更开阔

· 板式布局，南北对流阳光满格

· 全屋精装，酒店式星级居所享受

建面约140b㎡高定四房---北瞰园林南望校园美景

·低密17F小高层，仅少数人拥有

·约7.5米宽阳台，实用率高

·四开间朝南，南北通透对流

建面约171㎡奢适五房---享长隆头排景观

·低密8F小高层，仅少数人拥有

·专梯入户，尊享私密空间

·五房设计，三代同堂其乐融融

建面约205㎡奢适四房---中轴园林上，环幕景观楼王

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇

·四开间朝南，南北对流阳光满格

·双阳台设计，近9米宽巨幕阳台

·双主卧套房，让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸

建面约253㎡定奢五房·中轴园林上，环幕景观楼王

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇

·四开间朝南，南北对流阳光满格

·双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台

·双主卧套房，让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、双洗手台、浴缸

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