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项目基本信息

楼盘别名：星帆花园

楼盘特色：绿化率高，人车分流，国央企

建筑类型：板楼、塔楼、塔板结合

品 牌：越秀地产，滨江集团

占地面积：69738平，建筑面积：208362平，绿化面积：24408平

绿化率：35.00% ，容积率：2.44

规划车位：地上90个，地下1066个，车位配比：1:1.1

规划楼栋：21栋，规划户数：967户

物业公司：广州越秀物业发展有限公司，物业费用：3.3~3.93元/平/月

整个小区总共规划8栋住宅＋13栋小洋房，7/8栋为政府配建房

高层洋房实际能卖的就6栋高层住宅，两梯五户设计＋小洋房洋房，

精装现楼交付，在售户型如下：

小洋楼户型鉴赏，买首层送负1，买顶层送天台

家门口拥有双地铁出行，5号线以及13号线，双地铁配套

5号线庙头站直线距离约80米，简直就是地铁站就在家门口，一线可直达珠江新城；

13号线南海神庙站直线距离约500米，𝟭𝟯号线一期已开通，二期建设中，目前在建13号二期横跨黄埔天河越秀荔湾和白云五大主城区，比肩3号线黄金动脉，目前工程进度84%

直线距离约55米：主城𝗕𝗥𝗧庙头站旁，一线直达天河中心，临黄埔大道城市级道路，综合交通价值优势显性，为生活提速。

小区内会配建一所9班的幼儿园跟一所24班的小学，生源也很纯粹，现在已经开学了，学校命名为：新港小学南校区

周边还有广州开发区外国语学校南校区，广州开发区第二小学东校区。

庙头旧改后将新增60班完全中学1所、36 班小学和30 班小学各1所、幼儿园3所，这将是对板块内教育资源的极大的补充。

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