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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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（12月1号）加推1A栋工抵房，户型面积有69㎡的2房1卫，84㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，均价25000/㎡，69有20楼以上180-190万左右，84平米的总价205-215万左右，94的有中间楼层总价240-255万左右。

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八大园林

一步一景

在产品细节上，项目从年轻一代的生活方式和需求出发，为深圳年轻人构建一个充满活力和生机的青年社区。外环打造潮生活街区，内环塑造无界生活社区成就年轻生活的无限精彩。

项目园林效果图

除了满足年轻人的需求，项目的生活社区也向全龄段进阶，自带主题花园、社区会客厅、儿童活动区等功能区，老人、小孩都能自得其乐。

项目园林效果图

除此之外，八大不同主题园林景观，一步一景，移步换景。山石与水波，树影婆娑，在清辉里放歌。快节奏的深圳已经很久没有这样悠然的心境，想象一下未来住在这里，一路开车回家，这片流水和绿色就能抚平一天的焦躁和疲惫。

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上班时忙于应付纷繁的工作，下班后即将到家的那段距离，是最能提升幸福感的地方。

雍山郡从居民需求出发，在社区入口实现人车分流，于入户大堂使业主与访客二次分流，打造五重归家礼序，通过合理的动线设计，多个场景的景观营造，归家仪式感满满，人性化保障业主归家尊崇感，让回家成为一天中最幸福的时光。

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交通配套

【双地铁】毗邻地铁3号东延线（建设中）/地铁21号线（规划中），便捷通达罗湖、福田和前海中心；

【1 城 际】深惠城际坪地站（建设中），1站大运北、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海；

商业配套

建面超1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼即享；

直线距离约2公里建面超26万㎡精品商业集群—建面约10万㎡今日中心、建面约10万㎡万达全深首个自建广场（建设中）。

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教育配套

自带建面约1600㎡(6班)公立幼儿园(建设中)，东侧为规划教育用地。

邻近龙岗全新标准建设的九年一贯制公立学校—仙田外国语

人文配套

坪地街道综合文体中心（建设中），总造价约6.95亿元，总建面约7.2万㎡，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心、配套商业等于一体的综合市民活动中心，未来家门口即可畅享一站式文体盛宴。

生态配套

毗邻红花岭低碳生态公园、清林径森林公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙岗儿童公园(建设中)等公园，繁华与自然皆在进退之间。

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户型鉴赏

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房产信息：

东莞入户新政：有房即可入户，家属可随迁

11月27日，东莞公安局正式发布了《关于增加稳定居住就业入户事项的通知》。

通知明确进一步放宽入户门槛，在现行稳定居住就业入户政策基础上，新增合法产权住宅房屋入户事项。

在东莞市拥有合法产权住宅房屋的成年非莞户籍人员，已在我市申报居住登记的，其本人或配偶可以申请入户我市，申请人的未成年子女、父母（以下称“家属”）可以随迁。房屋产权人、购房人为未成年人的，应由其父亲或母亲作为申请人，家属可以随迁。

这就意味着，拥有东莞房产的符合条件的非莞籍人士，没有社保也能入户东莞。

另外，东莞市公安局还对了大家关心的“13问”进行了解答。

1. 什么时候可以申请合法产权住宅房屋入户?在那里申请？

2024年11月27日起，符合我市合法产权住宅房屋入户条件的非莞户籍市民，可以通过“i莞家”平台（含微信公众号、微信小程序、APP）或“粤居码”微信小程序网上预约办理（公安业务－户政业务－市外迁入－稳定居住就业－合法产权房屋入户），并在预约时间前往市民服务中心或镇街（园区）政务服务中心公安业务区、中堂公安分局办证厅办理。

2. 新出台的合法产权房屋入户办理条件是什么？

在我市拥有合法产权住宅房屋的成年非莞户籍人员，已在我市申报居住登记的，其本人或配偶可以申请入户我市，申请人的未成年子女、父母（以下称“家属”）可以随迁。房屋产权人、购房人为未成年人的，应由其父亲或母亲作为申请人，家属可以随迁。

3. 办理合法产权房屋入户的申请人有年龄限制吗？

有。申请人必须为成年人，若房屋产权人、购房人为未成年人的，应由其父亲或母亲作为申请人，该未成年人作为随迁人一并迁入。

4. 签订购房合同后是否就可以办理合法产权住宅房屋入户？

不是。合法产权住宅房屋属自建房或二手房的，须办完不动产权证后才能办理合法产权住宅房屋入户，办理时需提供不动产权证明编号或不动产权证书；合法产权住宅房屋属购买新建商品住房的，须签订购房合同并完成合同备案后才能办理合法产权住宅房屋入户，办理时需提供住建部门出具的房屋买卖合同备案信息查询结果，且其出具日期应在提交入户申请前1个月内。

5. 办理合法产权住宅房屋入户是否有社保条件限制？

没有。

6. 申请人符合办理合法产权住宅房屋入户条件，为何其成年子女不能随迁？

根据国家、省有关“未成年子女可以随迁”“一般情况下，投靠人年龄要求18周岁以下”的规定，我市合法产权住宅房屋入户政策按照上述规定执行。申请人成年子女属全日制大中专院校在校生且户口不在学校的，可以随迁。此外，申请人成年子女也可按我市全日制大专及以上学历毕业生“先入户后就业”、在职人才入户或稳定居住就业入户（“单一”入户）办理入户东莞。

7. 我的父母在东莞有合法产权住宅房屋，我是否可以以父母的房屋作为条件，申请我本人单独迁到父母房屋？

不能。根据规定，如您未满18周岁，则不能作为申请人单独申请入户，须由父母作为申请人提出申请，您作为随迁人一并迁到合法产权住房屋；如您已满18周岁，您不能以父母的合法产权住宅房屋作为条件申请入户，但您可通过“单一”或人才入户申请将户口迁到父母房屋。

8. 房屋产权共有人可以办理合法产权房屋入户吗？

可以。房屋产权共有人可以分别办理合法产权房屋入户，也可同时办理合法产权房屋入户。

9. 如何在东莞申报居住登记？

在莞申报居住登记有两种方式；一是网办（推荐），网办有三种渠道：

① 在“莞e申报”微信小程序“个人申报”中申报在莞居住地址并经申报义务人确认或经居住信息申报义务人申报；

② 在“粤居码”微信小程序“个人地址”中添加在莞居住地址，待审批通过后，即完成居住登记申报；

③ 在“粤省事”微信小程序，选择城市为“东莞”，点击“户政（治安）-居住登记（居住证）-申报居住登记”，按提示进行居住登记，待审核通过即完成申报。二是窗口办：全市开设155个公安居住证受理点，市民可通过“i莞家”平台（含微信公众号、微信小程序、APP）“预约办事”中查看办事指南，并预约前往居住地的居住证受理点办理。

10. 非莞户籍居民包括港澳台居民吗？

不包括。非莞户籍居民是指外省市户籍居民，不包括港澳台居民、外国人。

11. 我符合东莞入户条件，但有违法犯罪记录，能申请入户东莞吗？

我市现行市外迁入政策中，除人才入户和优秀产业工人入户政策要求申请人无刑事犯罪记录外，其它入户形式未对申请人违法犯罪记录进行限制。

12. 办理入户被发现弄虚作假，如何处理？

申请人提供虚假信息、作出虚假承诺、提供变造、伪造或虚假材料的，经公安、住建等部门审查核实，终止其入户办理；已经入户的，公安部门按照户口管理有关规定予以注销，将户口退回原户口迁出地，同时通报相关部门取消申请人及随迁人员按户籍资格获得的我市相关公共服务及待遇；自发现弄虚作假办理入户之日起，5年内不接受其本人及随迁人员申请入户。

13. 微信、抖音、头条、小红书等网上平台有咨询入户或代办入户的，可以相信吗？

请广大市民朋友不要相信上述自媒体平台发布的有关入户代办服务的信息。公安部门从未授权任何公司、企业承接入户代办服务，且户口办理不收取任务费用。市民通过“i莞家”平台（含微信公众号、微信小程序、APP）、“粤居码”微信小程序或12345政策服务热线即可全面了解入户条件、申报材料等信息，自行准备好相关材料后，即可便捷完成业务办理，且办理过程不收取任何费用。

来源：东莞市公安局