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项目基础信息
【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司
【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】47780.16㎡
【总用地面积】9054.12㎡
【产品面积】约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡
【总套数】220套
【容积率】约3.62
【产品年限】70年
【停车位】300个
【车位比】1:1.36
【梯户比】3梯4户
【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司
【物业管理公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【物业费】6.68
【交楼时间】26年6月底 (精装)
项目介绍
项目位于同乐片区,中山路以东,铁二路以北,东侧紧挨着同乐实验学校。由3个地块组成,共计5栋住宅塔楼,其中地块二和地块三分明命名为荔源雅苑和乐源雅居,地块一包含两栋30-31层高的住宅塔楼
总占地面积约9054㎡,总建筑面积约4.77万㎡,计容建筑面积约3.28万㎡,容积率3.62,绿化率30%,共由2栋总高30-31F的住宅组成,其中1栋住宅31F,2栋住宅30F。总规划220户,全部都是商品房,3梯4户设计,地下2层,规划停车位300个, 车位占比1:1.36。
约114㎡4房2厅1卫
约115㎡4房2厅2卫
约118㎡4房2厅2卫
约133㎡5房2厅2卫
交通配套
【1枢纽】西丽高铁新城,距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联,深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。
【2地铁】约700米南山新豪宅线12号线同乐南地铁口,1站中山公园5站科技园;未来还有15号线南山核心环线(在建),串联前海、南山和宝安核心;以及24号线(规划中),开通后4站抵达高新园。
【3路网】坐拥两横一纵路网交通,两横为:京港澳高速、北环大道,一纵为南海大道,占据南山区横纵两条主干道,可快速到达深圳各个区域。
教育配套
据2023年南山区教育局公布的学区划分,荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校,该校于2004年创建,是1所九年制公办学校,现有48个教学班。
项目距离科院同乐实验学校约100米,南山首个教科院系实验学校&九年一贯制学校,教科院:深圳市教育局直属公益一类事业单位,曾打造南山第二外国语学校。
黄金3公里 丰盛生活圈
缙樾府集萃湾区黄金3公里范围内繁盛资源,予以张弛生活的尺度。
🛍繁盛商业
南山农产品市场近在咫尺,一路之隔是约1万㎡隆尚minitown(开业在即),直线距海雅缤纷城约1.6km;
【3km范围内】中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL聚集;
【5km范围内】畅享壹方城、万象前海等大型商业,繁华纳藏高级烟火情怀;
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