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名居山河里，位于龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

名居山河里，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，聘请了中海物业管理。

首推的01地块（一期）：总占地面积约1.56万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，计容建筑面积约9.05万㎡，容积率5.83，绿化率40%，共由4栋总高38-46F的住宅组成，其中3栋1/2单元住宅46F，3栋3/4单元住宅38F。

本次加推的02地块（二期）：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。

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项目平面图(在售二期）

项目户型及价格介绍

名居山河里二期 在售价格（7单元01/02/05都卖完了）

1、93-96㎡三房（03户）：单价：34535-37467元，总价：325-357万；

2、96-99㎡三房(05户)：单价：35702-39230元，总价：344-385万；

3、116-118㎡竖厅四房（04户）：单价：37498-40349元，总价：435-477万；

4、119-122㎡大阳台四房（D1/2/3-02）：单价：38068-40420元，总价：455-484万；

5、124㎡南北通四房（D6/7-01）：单价：36874-39101元，总价：458-488万；

6、140㎡南北通四房（D1/2/3-01）：单价：39667-44296元，总价：559-629万。

93-95㎡的3房2厅2卫（03户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，西南朝向。名居山河里售楼处电话：400 9099 108

96-98㎡的3房2厅2卫（05户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.84%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南朝向。

103㎡的3房2厅2卫（02户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.87%（不含赠送），阳台1.6米进深，主朝西南向。

116-118㎡的4房2厅2卫（04户型），设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U型厨房，得房率：73.85%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南向。

119-122㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，6米长超大阳台，主朝西南向。名居山河里售楼处电话：400 9099 108

124㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.86%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

141㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.3米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

建面约48万平的名居·山河里作为名居地产再进龙岗的住宅项目，沿袭以往“绿海系”高标准进行打造的品质楼盘，有可能是当下大运人居品质跃级新作，或重新定义龙岗住宅品质天花板。

高品质社区+一线山水景观、推窗可见。

项目外立面主要材质选用了高档住宅才会用的「铝板+石材+LOW-E玻璃」配以极具张力的金属线条，构建具备现代主义风格的美学立面，品质感十足。

入户大堂是6米层高的豪宅级配备，净高4.2米挑高，大堂墙面以及地面由高级石材、瓷砖材料铺制而成，顶部装饰也非常高端雅致，让人出入进退间，尽显尊崇。

除了在用材用料上一掷千金，项目在装配上也毫不含糊。

入户大堂顶部装饰高端雅致，大堂和电梯都装配了恒温空调，打造的是尊贵且舒适的归家体验。

不仅业主一进门就能有尊贵的归家体验，到访的亲友进入大堂就能感受到扑面而来的品质感。

项目还通过包括四点半小儿课堂、主题儿童游乐区、康养花园、多功能运动场、围合式大园林等多元、实用的公共休闲空间构造全时全龄休闲体系，丰富业主生活日常。名居山河里售楼处电话：400 9099 108

其中，园林以围合式布局展开，通过组团花园、超大中庭花园，营造多层次丰富景观；多功能运动场地包含健身空间、篮球场、阳光泳池、运动草坪等。

置身其中，充满生机的园林，微风和煦，鸟语花香，不紧不慢的节奏，不正是美好生活的样子？

名居·山河里除了有区位、配套优势，有“绿海系”品质加持，能够享受到层次丰富的园林景观外，还坐拥一线山水景观资源。

9月29日晚间23时，深圳市住房和建设局官网发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

重点如下：

1、深户在在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，家庭可购买3套住房、单身可购买2套住房。

这一松绑区域，与此前5月松绑的区域一致，下文将统称为“松绑区”。

2、非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。

在限购区内购买住房，需要1年社保/个税证明。在松绑区够买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。二胎及以上家庭可在此基础上再买一套。

3、取消商品住房和商务公寓转让限制，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，即可上市交易。

4、将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

5、首套房最低首付款比例调整为15%，二套最低首付款比例调整为20%。二胎及以上家庭购买第二套住房，可适用首套住房贷款政策。

6、取消新房限价，商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格（已出让的招拍挂项目按原约定定价）。

7、深汕合作区首套住房和二套住房最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

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